499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
499 000 $
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199 Rue de la Rotonde, app.2607, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C1
Bienvenue dans votre oasis urbaine au 26e étage de la tour EVOLO 1. Perché au sommet de la ville, ce condo offre bien plus qu'un simple espace de vie, mais une expérience de vie luxueuse et contemporaine. Comprend une chambre + un espace bureau, offrant une polyvalence pour répondre à vos besoins professionnels et personnels. 1 stationnement intérieur, 1 espace de rangement. En plus de ses intérieurs magnifiquement aménagés, ce condo offre un accès à une gamme d'équipements, notamment une piscine intérieure, un centre de remise en forme ultramoderne et des espaces de détente. Voir addenda pour la suite. Une visite s'impose contactez-nous!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
646,91 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium
Porte-fenêtre
Simple largeur
Thermoplastique
Addenda
***IMMEUBLE - ÉVOLO 1***
- Construction 2012
- 263 unités condos privatives + plusieurs maisons de ville
- Auto-gestion
- Piscine intérieure
- Sauna, spa
- Bain vapeur
- Jacuzzi
- Portier 24/7
- Suites pour l'hébergement des invités (location $)
- Salle d'exercice complètement équipée
- Salle de réception + salon (location $)
- Ascenseurs
*** CONDO #2607 *** Vue à couper le souffle avec superbe coucher de soleil
- 647 p2 / 60.10 m2
- 1 chambre de bonne dimension avec garde-robe aménagé
- Espace bureau avec lit escamotable
- Aire ouverte salon-cuisine-SAM
- Espace garde-robe pour laveuse et sécheuse
- Garage # 2010
- Rangement # 2074
- Les frais de copropriété inclus (eau chaude, chauffage partiel, climatisation centrale)
*** LOCALISATION ***
- À distance de marche du REM
- À proximité des épiceries, des écoles, des garderies, des services, Strom Spa et du Golf de l'Île-des-Soeurs
- Pistes cyclables
- A15 vers Montréal et A10 vers le Centre-Ville
- Pont Samuel-de-Champlain
*** RESTAURANTS ***
- Les Enfants Terribles
- Fusiali
- Isola Pizza
- Le Petit Sao
- Umi Sushi
- Mamie Clafoutis
- Plusieurs coin cafés etc..
*** MAGASINS ***
- Pharmaprix, Jean Coutu.
- Provigo, IGA, etc
*** TRANSPORT EN COMMUN ***
- REM
- 168 (arrêt d'autobus au Campus Bell / 20 minutes jusqu'à la station de métro Charlevoix -ligne verte / ou directement jusqu'au centre-ville)
- 178 (arrêt d'autobus au Campus Bell / 20 minutes jusqu'au centre-ville)
- 12 (arrêt d'autobus au Campus Bell / 15 minutes jusqu'à la station de métro Lasalle - ligne verte)
Situé sur l'Île des Soeurs, vous êtes à seulement quelques minutes du coeur animé de Montréal, tout en profitant de la tranquillité et de la beauté naturelle de votre environnement insulaire.
Particularités du bâtiment
2012
646,91 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium
Porte-fenêtre
Simple largeur
Thermoplastique
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE
Paysager
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Spa , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 26e étage | 9'10" X 8'4" irr. | Bois | Comptoir de quartz |
| Salle à manger et salon | 26e étage | 19'2" X 11'11" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 26e étage | 10'9" X 9'11" | Bois | Grand garde-robe aménagé |
| Bureau | 26e étage | 9'2" X 6'6" | Bois | Avec lit escamotable |
| Salle de bains | 26e étage | 8'10" X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Géothermie , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, lit double mural (pas de matelas)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.5%
-
13.9%
-
4.2%
-
15.1%
-
61.3%
-
0.1%
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5.6%
-
7.8%
-
13.4%
-
73.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JUDY PETTERSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDY PETTERSON INC.
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 514-358-1195
- Téléc.: 514-766-9595
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