DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Bienvenue au 199 rue de la Rotonde, app. 202, une superbe unité située au coeur du très recherché quartier Pointe-Nord à L'Île-des-Soeurs. Ce condo moderne offre un espace de vie lumineux et bien pensé avec une hauteur de plafond de 10 pieds. Il est idéal tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis au quotidien.

La généreuse fenestration permet une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les finitions contemporaines, les lignes épurées ainsi que la disposition fonctionnelle des pièces ajoutent au confort et à l'élégance de l'unité. Les chambres offrent un environnement calme et intime, tandis que les espaces de rangement ont été pensés afin d'optimiser la vie de tous les jours. Cette propriété représente une excellente opportunité pour profiter d'un mode de vie urbain dans un environnement paisible et verdoyant.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès rapide à une multitude de services et d'attraits :

À quelques minutes du REM de L'Île-des-Soeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud.
Proximité de plusieurs commerces de quartier tels que IGA, SAQ, pharmacies, banques et épiceries spécialisées.
Restaurants, cafés et terrasses populaires accessibles à pied, incluant Mamie Clafoutis, Les Enfants Terribles et plusieurs cafés locaux.
Accès rapide aux autoroutes 10 et 15 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain.
Nombreuses pistes cyclables et sentiers piétonniers longeant le fleuve.
Espaces verts et parcs à proximité, dont le parc de la Fontaine et les berges de L'Île-des-Soeurs.
Centres sportifs, studios de yoga, gym et installations récréatives à quelques minutes.
Écoles, garderies et services essentiels facilement accessibles.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Le secteur Pointe-Nord est reconnu pour son équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Le quartier propose une ambiance moderne, dynamique et sécuritaire, très appréciée des professionnels, familles et retraités. Avec ses bâtiments contemporains, ses espaces verts aménagés et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent, le secteur offre un environnement de vie paisible tout en restant connecté à l'effervescence de Montréal.

La vie de quartier y est particulièrement agréable grâce aux nombreux commerces accessibles à pied, aux promenades riveraines et à l'atmosphère conviviale qui caractérise le secteur. Que ce soit pour profiter des cafés du coin, pratiquer des activités de plein air ou simplement apprécier le calme des environs, cette propriété permet de bénéficier d'une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Île-des-Soeurs.