DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Bienvenue au 199, rue de la Rotonde, app. 1804, une superbe unité de copropriété située au coeur du prestigieux secteur Pointe-Nord à L'Île-des-Soeurs. Niché au 18e étage, ce condo offre un style de vie moderne alliant élégance, confort et fonctionnalité. Grâce à sa généreuse fenestration, l'unité bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses espaces de vie ouverts et bien pensés.

L'aire de vie principale regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un concept à aire ouverte, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Les finitions contemporaines et le design épuré créent une ambiance raffinée et intemporelle. Les chambres offrent un espace paisible et confortable, tandis que les rangements sont optimisés pour un quotidien efficace. Cette propriété clé en main convient autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur ou un professionnel recherchant un emplacement de qualité. L'immeuble est reconnu pour sa construction solide et son entretien rigoureux, offrant un cadre de vie sécuritaire et agréable.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :

Station du REM de L'Île-des-Soeurs, accès rapide au centre-ville et à la Rive-Sud
Épiceries, SAQ, pharmacies, banques et commerces de quartier
Restaurants et cafés populaires, dont Mamie Clafoutis et Les Enfants Terribles
Pistes cyclables et sentiers le long du fleuve Saint-Laurent
Centres de conditionnement physique, studios de yoga et installations sportives
Écoles, garderies et services essentiels
Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain
Centre-ville de Montréal, Griffintown et Vieux-Montréal à proximité

AMBIANCE GÉNÉRALE

Le secteur Pointe-Nord est reconnu pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Moderne et recherché, il attire professionnels, familles et retraités grâce à son environnement sécuritaire et son accessibilité. Le quartier offre un mode de vie pratique où tout se fait facilement à pied ou à vélo, avec une ambiance conviviale et dynamique.

La proximité du REM simplifie les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible en bordure du fleuve. Cette propriété représente une excellente opportunité de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de la région métropolitaine.