Le 217-227 rue Rielle représente une excellente opportunité d'investissement au coeur de Verdun, un secteur reconnu pour sa forte demande locative, sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville de Montréal.

Cet immeuble de six logements bien entretenu offre un potentiel de revenus bruts annuels de 105 000 $. Les unités proposent des espaces de vie fonctionnels et recherchés, contribuant à une stabilité locative appréciable et à un excellent potentiel de rendement.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Située dans un secteur dynamique et prisé, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs et services essentiels. Le quartier attire une clientèle variée composée de professionnels, de jeunes familles et d'étudiants, soutenant ainsi la demande locative à long terme.

La proximité des transports en commun, des principales voies de circulation ainsi que du centre-ville de Montréal assure une excellente accessibilité. Les résidents profitent également de la proximité des berges du fleuve Saint-Laurent et de nombreux espaces verts.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS

Cette propriété s'adresse particulièrement à :

Investisseurs recherchant un immeuble à revenus stable dans un secteur en forte demande
Acheteurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier
Investisseurs misant sur l'appréciation continue du marché immobilier de Verdun
Propriétaires recherchant un actif offrant revenus et potentiel de valorisation

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Transport et mobilité
Accès rapide aux transports en commun, pistes cyclables et principales artères.

Commerces et services
Épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et commerces de quartier à proximité.

Espaces verts et loisirs
Parcs, installations récréatives et accès aux berges du fleuve Saint-Laurent.

SECTEUR VERDUN

Verdun figure parmi les quartiers les plus recherchés de Montréal grâce à son ambiance conviviale, son offre commerciale diversifiée et sa proximité du centre-ville. Une occasion d'acquérir un immeuble à revenus de qualité dans un emplacement de choix offrant revenus immédiats et potentiel de croissance à long terme