Située au coeur de l'Île-des-Soeurs, cette adresse recherchée offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, environnement naturel et accessibilité remarquable. Reconnue pour ses vastes espaces verts, ses sentiers riverains et son ambiance résidentielle haut de gamme, le secteur est très prisé pour sa qualité de vie et son atmosphère raffinée.

DESCRIPTION DU CONDO

Conçu par l'architecte Dan Hanganu, le projet SAX III bénéficie d'un emplacement de choix à l'entrée de l'île. Cet immeuble de six étages propose une structure en béton, une entrée privée, des plafonds de neuf pieds ainsi que deux ascenseurs haute vitesse.

Située au 6e étage, cette unité clé en main a bénéficié de rénovations récentes de qualité, mettant en valeur un design moderne et soigné. La cuisine a été entièrement remise au goût du jour avec le refacing complet des armoires, portes et modules, l'ajout de luminaires DEL sous-armoires dimmables ainsi qu'un nouveau robinet Delta chromé avec distributeurs intégrés.

Les planchers de bois d'ingénierie fraîchement sablés s'harmonisent parfaitement avec la nouvelle peinture Benjamin Moore, créant une ambiance élégante et chaleureuse. La salle de bains a été bonifiée avec une nouvelle pomme de douche, ajoutant au confort quotidien.

L'aire de vie principale, lumineuse et conviviale, est équipée de gradateurs DEL modernes, permettant de créer une ambiance personnalisée. La chambre principale dispose d'un walk-in de type California, de fenêtres pleine hauteur et d'une salle de bains attenante. Une seconde chambre et une salle de bains complète viennent compléter l'unité.

Le balcon intime offre une vue dégagée vers la Rive-Sud et permet de profiter de magnifiques levers de soleil.

L'immeuble est reconnu pour sa gestion rigoureuse, son entretien exemplaire, ses faibles frais de copropriété et son fonds de prévoyance solide. Aucune cotisation spéciale excédant 1 000 $.

Une place de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. Les résidents bénéficient également d'un garage intérieur, de jardins paysagers privés et d'une piscine extérieure.

PROXIMITÉS & ACCESSIBILITÉ

- À 12 minutes à pied de la station REM (accès rapide au centre-ville)
- À 3 minutes des terrains de tennis et du gym Nautilus
- À 5 minutes des commerces : Provigo, IGA, SAQ, Pharmaprix, Jean Coutu, cafés, restaurants et services essentiels
- Accès immédiat aux pistes cyclables et aux sentiers du fleuve
- À proximité de plusieurs parcs et espaces verts
- Arrêt d'autobus à quelques pas
- Accès rapide aux principales artères routières
- Centre-ville de Montréal à environ 5 minutes
- Rive-Sud accessible en environ 7 minutes

Un condo lumineux, rénové avec soin et idéalement situé, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Une visite vous convaincra !