575 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

575 000 $

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575 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

575 000 $

Prochaine visite libre

252 Rue Gordon, app.108, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2R4

Magnifique condo de trois chambres au style moderne, situé au niveau terrasse, dans un emplacement de choix à Verdun, à moins de deux minutes à pied du métro de l'Église. Offrant une cuisine et une salle de bain à la fois élégantes et pratiques, ce condo inclut tous les électroménagers de qualité, un climatiseur, un garage intérieur et un ascenseur. Idéalement situé près des commerces, des restaurants et des espaces verts, ce condo vous offre un cadre de vie urbain parfait, alliant confort, praticité et proximité avec tout ce dont vous avez besoin!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MARIAM MOHAMMED
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

871,88 Pi2

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant condo moderne de 3 chambres, situé au niveau terrasse, dans un secteur recherché de Verdun, à moins de 2 minutes à pied du métro de l'Église. Il dispose d'une cuisine et d'une salle de bain contemporaines et bien pensées, avec des électroménagers de qualité, climatisation, garage intérieur et ascenseur. À proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts, ce condo offre un cadre de vie urbain idéal, alliant confort, commodités et accès facile à tout ce dont vous avez besoin.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres
- Emplacement idéal à Verdun, à 2 minutes à pied du métro de l'Église
- Garage intérieur chauffé

Points d'intérêts à proximité :

Loisirs : Patinoire Bleu Blanc Bouge du parc Willibrord, Plage urbaine de Verdun, Centre communautaire Marcel-Giroux, Allez Up Verdun, Proximité des nombreuses pistes cyclables

Parcs : Terrain de tennis, piscine, skatepark, terrains basketball et baseball du parc Arthur-Therrien

Accessibilité :

Autoroutes : 15, 10, 20

Transport en commun : Métro de l'Église, Verdun, stations bixi & communauto, autobus 38, 35

Services à proximité :

Écoles et garderies : École secondaire Monseigneur-Richard, École Lévis-Sauvé, Garderie Mon Petit Monde

Sports et fitness : Énergie Cardio Verdun, La Fitnesserie

Restaurants : Boulangerie Première Moisson, Janine Café-Brunch, Bossa, Lili & Oli, Falafel Yoni, Rita

Magasins : Metro Bellemare Verdun, IGA Wellington,

Verdun est un quartier dynamique et recherché de Montréal, offrant un équilibre parfait entre commodité urbaine et beauté naturelle. Bordant le magnifique fleuve Saint-Laurent, il dispose de vues imprenables sur l'eau, de pistes cyclables et de sentiers pédestres le long du Canal de l'Aqueduc. Le quartier est animé par la rue Wellington, réputée pour ses cafés, restaurants et boutiques, tout en offrant de nombreux espaces verts comme le Parc des Rapides et le Parc Arthur-Therrien pour les activités de plein air. Avec ses écoles de qualité, ses garderies et son ambiance familiale, Verdun est idéal pour élever des enfants. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville en quelques minutes, et le coût des logements y reste plus abordable que dans d'autres arrondissements. Le charme unique et l'accessibilité de Verdun en font un lieu de vie exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

871,88 Pi2

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 9'8"
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 12'7"
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 8'2"
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'3"
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'11"
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 5'9"
Rangement 1er niveau/RDC 4'6" X 6'4"
Rangement 1er niveau/RDC 3'11" X 5'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
252 Rue Gordon, app.108, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 15.5%
  • 9.1%
  • 16.6%
  • 44.3%
  • 0.6%
  • 3.0%
  • 12.1%
  • 80.4%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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