CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Situé au 3045 boul. LaSalle, cet appartement de 929 pi2 soit 86,3m2 propose une configuration fonctionnelle et bien pensée, idéale pour un mode de vie urbain confortable.

L'unité comprend deux chambres à coucher de belles dimensions offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre principale spacieuse, un bureau à domicile ou une chambre d'enfant. La salle de bains complète est aménagée de façon pratique et bien entretenue.

L'aire de vie principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le salon, accueillant et confortable, s'intègre harmonieusement à la cuisine pratique et fonctionnelle, proposant un espace de travail optimisé ainsi qu'un rangement adéquat pour le quotidien.

La terrasse privée constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement ainsi qu'un espace de rangement complètent les avantages de cette propriété.

Cette unité représente un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et accessibilité.

Gestion de la copropriété au 5 Janvier 2026
Le montant du fonds de prévoyance est de 53 354$
Le montant du fonds d'assurance est de 5 111$

SERVICES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Verdun :

Accès rapide aux transports en commun et au centre-ville de Montréal

Proximité des commerces, épiceries, pharmacies et services essentiels

Restaurants, cafés et boutiques de la rue Wellington

Écoles, garderies et services de santé

Accès aux pistes cyclables et aux espaces verts

Tout est réuni pour faciliter le quotidien dans un environnement pratique et dynamique.

AMBIANCE DU QUARTIER

Verdun est reconnu pour son cadre de vie exceptionnel alliant nature et vitalité urbaine. À quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de la promenade riveraine, le secteur offre un environnement paisible, verdoyant et recherché.

Le quartier se distingue par son atmosphère conviviale, familiale et animée, tout en conservant un esprit communautaire apprécié. Sa proximité avec le centre-ville en fait un choix idéal pour les professionnels et les jeunes familles souhaitant combiner tranquillité et accessibilité.

Une opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus en demande de Montréal.