719 000 $

Duplex à vendre - Verdun

719 000 $

Chargement du détail de la fiche...

719 000 $

Duplex à vendre - Verdun

719 000 $

Prochaine visite libre

308 - 310 Rue Osborne, Verdun, H4H 1W9

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! DUPLEX EN RANGÉE, INVESTISSEMENT À VERDUN! Vous êtes à la recherche d'un investissement ou comme propriétaire occupant? Jetez un coup d'oeil à ce duplex! Bienvenue au 308-310 rue Osborne. Très bien situé, à moins de 15 min à pied de la station de métro de Verdun. Vous serez également à distance de marche de nombreuses commodités. Espace de vie à aire ouverte de lavant à l'arrière côté gauche du bâtiment afin de laisser plus de lumière entrer. Jolie cour privée. Dans la meilleure section entre boulevard LaSalle et Verdun. Excellent revenue au 2e étage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite !

  • Superficie du terrain: 1 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1927
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

1 805,11 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus



Caractéristiques:
1- Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)
2- Les parcs à proximité comprennent le parc Woodland, le parc Archie-Wilcox et le parc Turtle-Wharf.
3- À moins de 15 minutes de marche de la station de Verdun!
4- Bonne localisation avec services commun aux environs immédiats. Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (Lasalle, l'Église, Verdun), Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
5 - Idéale pour investissement ou propriétaire occupant.

L'IMMEUBLE: 308 rue Osborne - Duplex en rangée

**Le certificat de localisation a été commandé et sera disponible la semaine du 04 mai 2022.

RDC:
- Propriété bien entretenu
- Belle luminosité à l'intérieur
- Cuisine rénovée et fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Belle aire ouverte donnant sur la salle à manger et le salon
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain rénovée au look moderne
- Espace pour laveuse et sécheuse
- Sous-sol moins de 6 pieds

Pour le haut:
- Loué à 1,050$
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Espace salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle

Extérieur:
- Espaces extérieurs privés pour le haut 2 balcons et le bas 2 balcons et accès à la cour
- 1 espace de stationnement extérieur

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

1 805,11 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 975,18 Pi2

Clôturé

Allée : 1

Aut. 10-15-20, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 26'3" X 3'3" irr. Bois Hauteur 9'
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 13'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 6'7" irr. Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 11' X 8'10" irr. Béton
1 (app.) sous-sol Sous-sol 1 36'4" X 20'10" Béton Hauteur 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
308 - 310 Rue Osborne, Verdun, H4H 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 25.2%
  • 12.5%
  • 13.0%
  • 22.3%
  • 1.0%
  • 3.2%
  • 43.9%
  • 43.9%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?