1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1 199 000 $
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3150 Rue de Rushbrooke, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1S7
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ LUXUEUSE AVEC GARAGE SITUÉ À VERDUN. Au premier étage, vous découvrirez un espace ouvert, comprenant un salon et une salle à manger doté d'une cuisine moderne et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain séparée. La chambre principale offre une salle de bain attenante incluant une douche italienne et des planchers chauffants. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre et une salle de bain avec une installation de laveuse-sécheuse. Ses grandes fenêtres permettent amplement à la lumière naturelle d'illuminer les pièces spacieuses. Ne manquez pas votre chance.
-
Superficie du terrain:
2 731 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
21'3" X 40'3" Irrégulières
1915
Aluminium
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEURS:
* Localisation
* Entièrement rénové
* Très belle maison moderne et spacieuse
ÉCOLES:
École primaire Notre-Dame-de-la-Paix
École secondaire Monseigneur-Richard
École primaire Jeanne-LeBer
École Charles-Lemoyne
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
École Lévis-Sauvé
Garderie éducative l'ile d'amour inc
Garderie Chouchou
TRANSPORTS:
Métro LaSalle (2 minutes de marche)
Lignes d'autobus 350, 107, 108, 21, 58 et 71
Station Bixi (2 minutes de marche)
Accès facile aux autoroutes 10, 15 et 20
LOISIRS:
Parc Arthur-Therrien (parc à chien, terrain de tennis, terrain de baseball, terrain de basketball, piscine, skatepark, patinoire)
Plage de Verdun
Bibliothèque Saint-Charles
Complexe sportif Club Montréal Sport et Social
Pistes cyclables de Verdun
Canal Lachine
Bord du fleuve St-Laurent
PARCS:
Parc Alfred-Sauvé
Parc Poirier
Parc Labelle
Parc Sutherland-Sackville-Bain
Parc Grenier
Parc Aqueduc de Montréal
Parc Arthur-Therrien
AUTRES:
Hôpital, Maxi, Canadian Tire, restaurants, cafés, épiceries, boulangeries, petits commerces, rue Wellington, Atwater Market et biens plus.
*IMMEUBLE*
RDC:
- Salon
- Cuisine
- Salle d'eau
2e étage:
- 3 chambres à coucher spacieuses
- 1 salle de bain attenante à la chambre principale avec douche italienne et planchers chauffants
- 1 salle de bain supplémentaire
- Espace bureau
Sous-sol:
- Salle familale
- Chambre à coucher
- Salle de bain + salle de lavage
***
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.
Particularités du bâtiment
21'3" X 40'3" Irrégulières
1915
Aluminium
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 730,8 Pi2
Clôturé
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 18'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 12'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 10'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 8'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 8'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8'1" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 5'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte cuisinière, thermopompe mural, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.0%
-
16.6%
-
9.4%
-
17.6%
-
42.4%
-
0.6%
-
2.3%
-
8.3%
-
88.2%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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