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750 000 $

Appartement à vendre - Verdun

750 000 $

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750 000 $

Appartement à vendre - Verdun

750 000 $

Prochaine visite libre

3150 Rue Joseph, app.5, Verdun, H4G 1H7

WOW! LUXUEUX CONDO AVEC TERRASSE PRIVÉE ET GARAGE! Ce condo moderne sur 2 étages est situé à quelques minutes de marche de la rue Wellington et ses nombreux commerces. Vous ne vous sentirez jamais enfermé avec les nombreuses fenêtres qui invitent le soleil à illuminer les pièces de ce beau condo à aire ouverte.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2017
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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2017

1 115,14 Pi2

Aluminium

Simple largeur

Salle d'eau : 3

Douche indépendante

Addenda
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WOW! LUXUEUX CONDO AVEC TERRASSE PRIVÉE ET GARAGE!
Ce condo moderne sur 2 étages est situé à quelques minutes de marche de la rue Wellington et ses nombreux commerces. Vous ne vous sentirez jamais enfermé avec les nombreuses fenêtres qui invitent le soleil à illuminer les pièces de ce beau condo à aire ouverte. Les planchers chauffants vous assurent d'être à température confortable partout dans ce condo.

Vous souhaitez vivre là où il y a une vie de quartier? Vous serez servis!

CARACTÉRISTIQUES:
1- Coup de coeur assuré pour la localisation de cette propriété. Situé à quelques pas de la station de métro Lasalle, de la rue Wellington et de la fameuse plage de Verdun.
2- Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (Lasalle, l'Église, Verdun), Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
3- Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)
4- Idéale comme premier achat, pour un couple ou petite famille!

IMMEUBLE:
3150 Joseph #5 - 3e et dernier étage

- Prestigieux condo sur 2 niveaux
- Terrasse privée avec vue sur la ville et le Mont Royal
- Garage privé
- Espace pour rangement
- Belle aire ouverte à la cuisine avec espace salle à manger et accès à la terrasse privé
- 2 chambres dont un grande chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain avec bain et douche séparé
- Salle d'eau avec espace pour salle de lavage

PROJET ELAA
- Une architecture unique et raffinée
- Design d'inspiration scandinave
- Implantation au sol favorisant la lumière et l'interaction avec la nature
- La quasi-totalité des logements sont fenestrés sur 2 ou 3 côtés avec d'immenses ouvertures, pour créer une ventilation naturelle et un ensoleillement maximal
- Concept architectural évitant les vues directes et maximisant l'intimité
- Revêtement extérieur d'acrylique et de bois carbonisé (unique à Montréal)
- Une construction certifiée et durable
- Certification Prêt pour Net Zéro
- Planchers radiants de béton poli au glycol alimentés au gaz naturel
- Chauffe-eau central au gaz naturel
- Thermopompe (chauffage et air climatisé)(2)
- Fenestration 100% aluminium et vitrage double 12mm
- Récupérateur de chaleur des eaux usées
- Coût de chauffage et d'électricité réduits d'environ 50% par rapport à une construction conventionnelle
- Acoustique entre les logements éprouvée
- Matériaux de finition dignes du projet (bois laqué, placage de bois naturel, polymère, quartz)
- Garde-corps intérieurs en acier avec panneaux vitrés (pour les unités sur plusieurs niveaux)
- Paysagement très dense, aussi bien au sol que sur certains murs extérieurs
- Éclairage extérieur aérien avec système de câblage pour créer un espace central, chaleureux et invitant
- Espace vélo pour les occupants (couvert et sécurisé)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 115,14 Pi2

Aluminium

Simple largeur

Salle d'eau : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur la montagne , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Aut. 10-15-20, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12'2" X 12'1" irr. Béton
Bureau 3e niveau 13'10" X 7'3" irr. Béton
Chambre principale 3e niveau 17' X 9'9" Béton
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'6" X 5' Béton
Chambre 3e niveau 9'6" X 8'8" irr. Béton
Salle de bains 3e niveau 13'5" X 4'9" Béton
Salle d'eau 3e niveau 7'7" X 5'2" Béton Laveuse/sécheuse
Rangement 3e niveau 5' X 4'7" Béton
Cuisine 4e niveau 16'6" X 9'4" Béton
Salle à manger 4e niveau 16'6" X 8'5" Béton
Caractéristiques
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Radiant

Gaz naturel

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Frigidaire, four, plaque, lave-vaisselle, A/C murale (2), échangeur d'air, laveuse et sécheuse, lit mural double (fini blanc laqué avec mécanisme hydraulique)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2021)
Dépenses Annuelles
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