Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 14H00 à 16H00

699 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

699 900 $

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699 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

699 900 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

14:00 - 16:00

330 Rue Caisse, app.401, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3H3

Au coeur de Verdun, à deux pas de la station LaSalle, ce magnifique condo sur deux niveaux avec mezzanine offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieux, lumineux et récemment rénové, il combine parfaitement le charme contemporain et le confort moderne. Avec ses trois chambres, deux salles de bain complètes et un espace de stationnement, il répond aux besoins des familles comme des professionnels en quête d'espace et de qualité de vie. De plus, cet appartement bénéficie d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la ville. Une opportunité rare pour vivre Verdun pleinement, tout en restant connecté au centre ville en quelques minutes.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1985
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MAXIME LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Verdun est un quartier vibrant et chaleureux de Montréal, où l'ambiance conviviale se mêle à une belle qualité de vie. Bordé par le fleuve, il offre de grands parcs, des pistes cyclables et des espaces verts parfaits pour se détendre ou bouger en plein air. Sa rue Wellington, animée et pleine de caractère, regorge de cafés indépendants, de bons restos, de petites boutiques et d'adresses locales qui font le charme du coin.

Ce qui fait de cet appartement un choix unique :
- 3 chambres, 2 salles de bains
- Vue imprenable sur le centre-ville
- la chambre principale est conçu en suite : chambre, dressing, salle de bain
- salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte et très lumineuse et spacieuse
- Plusieurs rénovations ont été effectuées pour plus de confort : Les 2 salles de bain ainsi que la cuisine ont été refaites en 2015. Nouveau ventilateur de plafond en 2015. En 2014 tout le condo a été repeint. Terrasse refaite en 2017 avec un revêtement de très haute qualité, en composite Trex qui est sans entretien. La toiture en 2019

- Numéro du stationnement: 36 et numéro du locker: #14

Cet appartement a tout pour plaire : un espace lumineux et bien pensé, des rénovations récentes, une mezzanine pleine de cachet, trois chambres confortables, deux salles de bain, une terrasse avec vue sur la ville et un stationnement. Un cadre de vie unique, au coeur de Verdun, à deux pas du métro et de toutes les commodités.

** L'acheteur doit faire ses propres vérifications quant à la conformité de la chambre sur la mezzanine. Les vendeurs utilisent la mezzanine comme chambre à coucher, mais peuvent être considérés comme un bureau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 9'9"
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 13'5"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 8'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 9'11"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'1"
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 17'7"
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 15'9"
couloir 2e niveau 8'10" X 16'
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 14'1"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'9" X 7'4"
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 7'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les plafonniers et luminaires suspendus, la thermopompe et sa manette, étagères et modules de rangement dans toutes les garde-robes et le Walk-in de la chambre des maitres, tous les stores et rideaux, ainsi que l'étagère noire située dans la salle à manger.

Effets personnels, l'étagère murale avec cadre noir et tablettes en noyer brun dans le salon, le meuble mural sous la télévision, le support de télévision, la table de chevet murale dans la mezzanine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
330 Rue Caisse, app.401, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 17.6%
  • 42.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 8.3%
  • 88.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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