Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

449 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

2025-11-02

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous !

340 Rue Caisse, app.101, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3H3

LOCALISATION DE CHOIX ! Charmante unité au rez-de-jardin du 340 rue Caisse #101, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte. Deux chambres de bonnes dimensions, cuisine et salle de bain rénovées, thermopompe murale, et grand rangement extérieur annexé au stationnement. Terrasse privée ensoleillée, bordée de haies pour une intimité optimale, dans la plus belle section de la cour. À quelques pas du métro, des commerces, cafés et du bord de l'eau. Tout se fait à pied, confort et qualité de vie au rendez-vous ! Une occasion rare d'acquérir une copropriété clé en main dans un secteur recherché de Verdun.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
CHRISTELLE RANGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

922,47 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION DE CHOIX -- LE MEILLEUR DE VERDUN À VOS PORTES !

Bienvenue au 340 rue Caisse, unité 101 -- une adresse où confort, tranquillité et style de vie urbain s'harmonisent à la perfection. Situé dans un secteur paisible et verdoyant, à deux pas du fleuve et du métro, ce rez-de-jardin lumineux offre tout ce qu'on aime de Verdun : une communauté chaleureuse, une vie de quartier dynamique et un accès facile à tout !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans une ambiance conviviale et baignée de lumière naturelle. La cuisine rénovée et bien pensée offre de nombreux rangements et un design intemporel, tandis que la salle de bain modernisée allie fonctionnalité et élégance. Les deux chambres sont de belles dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à la maison.

L'unité comprend également une thermopompe murale, un grand rangement extérieur directement relié au stationnement, ainsi qu'une terrasse privée bordée de haies matures et d'arbres. Ce petit coin de paradis ensoleillé, niché dans la cour intérieure, offre une intimité rare en plein coeur de la ville.

Nos 4 coups de coeur
- L'emplacement imbattable ! À quelques pas du métro Lasalle, des commerces de la rue Wellington, des cafés branchés, du bord de l'eau et des pistes cyclables. Ici, tout se fait à pied !
- La terrasse privée, un vrai havre de paix pour les repas d'été, la lecture au soleil ou un café tranquille le matin.
- Le rangement et le stationnement inclus, un combo devenu rare à Verdun !
- L'ambiance de Verdun, ce quartier en plein essor où l'on trouve un parfait équilibre entre vie urbaine, nature et esprit communautaire.

Vivre à Verdun, c'est...

Se promener le long des berges du fleuve au coucher du soleil, savourer un brunch au café Wellington, profiter du marché de quartier, des petits commerces locaux, ou encore flâner au parc Arthur-Therrien. C'est un mode de vie actif, chaleureux et inclusif, où chaque rue a son charme et chaque voisin un sourire.

Cette copropriété bien gérée se distingue par sa tranquillité, son entretien rigoureux et la qualité de vie qu'elle procure à ses occupants. Que vous soyez jeune professionnel, couple ou petite famille, vous trouverez ici un véritable coup de coeur à habiter.

Une opportunité rare d'acquérir une belle unité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Confort, luminosité, nature et vie de quartier : tout est réuni pour tomber sous le charme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

922,47 Pi2

Particularités du terrain
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Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'6" X 4'
Cuisine Rez-de-jardin 8'6" X 9'8" Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 8'3" X 16'3" Parqueterie
Salon Rez-de-jardin 16'3" X 18'7" Parqueterie
Chambre Rez-de-jardin 9' X 12'4" Parqueterie
Chambre principale Rez-de-jardin 10'8" X 13'4" Parqueterie
Salle de bains Rez-de-jardin 8' X 4'8" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Terrasse privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Chauffe-eau, lave-vaiselle, cuisinière, stores, thermopompe murale.

Pôles et rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
340 Rue Caisse, app.101, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 17.6%
  • 42.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 8.3%
  • 88.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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