324 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

3482 Rue Joseph, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1H9

Bienvenue au 3482 Rue Joseph, un charmant condo lumineux au deuxième étage, avec une chambre double ainsi qu'un grand balcon arrière. Aucun voisin en avant, avec une vue sur le parc Aqueduc de Montréal. Emplacement de rêve dans un des quartiers les plus recherchés à Montréal! Verdun!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1927
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
BRUNO DESROSIERS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

637 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane TPO

Cuisine : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3482 Rue Joseph, un charmant condo lumineux au deuxième étage, avec une chambre double ainsi qu'un grand balcon arrière. Aucun voisin en avant, avec une vue sur le parc Aqueduc de Montréal. Verdun!

Emplacement de rêve dans un des quartiers les plus recherchés à Montréal! Verdun!

Caractéristiques principales :
- Vue sur le parc aqueduc de Montréal
- Pas de voisin en avant
- Condo de 637 pied carré
- Grand balcon arrière
- Condo lumineux
- Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 unités

Accessibilité
- Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle)
- Piste cyclable longeant le Fleuve entre Lachine et le Vieux-Montréal
- Proche des autoroutes (15 & 20)
- À 20 minutes de voiture du centre ville
- À 20 minutes de voiture de l'aéroport International Montréal-Trudeau

Commodités Locales à Proximité
- Épicerie (Maxi), Pharmacie et banque proche
- École primaires & garderie proche
- Hôpital de Verdun
- Plage de Vedun
- Promenade Wellington, une rue qui s'étend sur 1.3km et compte plus de 250 commerces, à quelque minutes de marche.
- Les berges du fleuve (plus de 15 km de berges)
- Plusieurs destinations gastronomiques
- De nombreux parcs & jardins communautaires.

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telle que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun , Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

637 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane TPO

Cuisine : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3' X 4'5"
Hall d'entrée 2e niveau 3' X 19' Bois
Salon 2e niveau 9'5" X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 11' X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'5" X 8' Céramique
Cuisine 2e niveau 14' X 9'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 8' X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens personnels du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
3482 Rue Joseph, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 17.6%
  • 42.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 8.3%
  • 88.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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