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375 000 $

Appartement à vendre - Verdun

375 000 $

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375 000 $

Appartement à vendre - Verdun

375 000 $

Prochaine visite libre

3561 Rue de Verdun, app.108, Verdun, H4G 1K5

N'attendez plus! Lumineuse unité de 2 chambres à coucher située en plein coeur de Verdun. Vous serez à distance de marche de nombreuses commodités. Ce condo, clé en main, possède une magnifique aire ouverte et est doté d'un stationnement extérieur privé. Condo bien pensé, bien divisé et entretenu avec soin par les propriétaires actuels.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1986
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

762,08 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

N'attendez plus! Lumineuse unité de 2 chambres à coucher située en plein coeur de Verdun. Vous serez à distance de marche de nombreuses commodités. Ce condo, clé en main, possède une magnifique aire ouverte et est doté d'un stationnement extérieur privé. Condo bien pensé, bien divisé et entretenu avec soin par les propriétaires actuels.

Caractéristiques :
1-Coup de coeur assuré pour la localisation de cette propriété. Situé à quelques pas de la rue Wellington et de la fameuse plage de Verdun.
2-Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (Lasalle, l'Église, Verdun), Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
3-Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)
4-Idéale comme premier achat, investissement, couple ou petite famille.

IMMEUBLE:
3561 - Situé au 3e étage
-Orientation du soleil est-ouest pour un maximum d'ensoleillement
-Énorme capacité de rangement (garde-robe double dans toutes les pièces, penderie dans le couloir, grand garde-manger, cabanon extérieur partagé avec le voisin de palier.)
-Air climatisé central (donc accessible dans toutes les pièces)
-Aire ouverte pour un maximum de luminosité
-Garde-manger entièrement refait avec tablettes en merisier et prise de courant électrique
-Chambre à coucher principale pouvant accueillir un lit king
-Seconde chambre à coucher pouvant accueillir un lit double ou parfait comme bureau à domicile
-Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse /sécheuse
-Planchers en bois franc et céramique
-Balcon parfait pour 1 table et 2 chaises
-Stationnement extérieur privé avec accès par la ruelle déneigée en hiver

Faites vite, rare sur le marché à Verdun!

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts
visuels.

Verdun, un quartier rempli de vie!
#Verdunluv, une destination tendance

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

762,08 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Plage Urbaine, Aut.15, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'4" X 4'9" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 8'6" X 8'1" Céramique
garde manger 3e niveau 5'4" X 4'6" Linoléum
Salle à manger 3e niveau 11'9" X 7'7" Bois
Salon 3e niveau 15'3" X 9'4" irr. Bois
balcon avant 3e niveau 8'1" X 3'10"
Chambre principale 3e niveau 12'3" X 11'1" Bois
balcon arriere 3e niveau 8'4" X 2'10"
Chambre 3e niveau 11'1" X 8' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 7'10" X 7'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

A/C centrale, luminaires, réservoir d'eau chaude, tapis d'entrée (coupé sur mesure), lave-vaisselle, rideaux, stores, îlot de la cuisine.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
3561 Rue de Verdun, app.108, Verdun, H4G 1K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 21.4%
  • 9.4%
  • 14.0%
  • 30.2%
  • 0.6%
  • 1.2%
  • 9.9%
  • 87.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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