1 469 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1 469 000 $
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3581 - 3587 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1P4
Découvrez cette propriété d'exception à Verdun, où chaque détail respire l'élégance et le confort. Rénovée avec soin, elle offre un sous-sol pleine hauteur et un logement additionnel vacant, idéal pour une intergénération ou un revenu locatif. Profitez de sa cour inspirée d'un style raffiné, un véritable oasis privé. À deux pas de la promenade Wellington, du bord de l'eau et des métros, elle offre une vie de quartier dynamique et un accès facile aux grands axes. Un bijou alliant style et praticité, au coeur d'un quartier vibrant.
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
1 847 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Espace de rangement : SS
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Grands espaces ouverts baignés de lumière naturelle
* Méticuleusement décoré par une designer professionnelle avec des finitions haut de gamme, alliant élégance et modernité
* Située dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de tous les services essentiels, y compris restaurants, boutiques et espaces de loisirs
* Maison sur 3 étages avec logement 3 et demi côté gauche au 2e étage
GARDERIES :
Garderie les Petits Athletes
Garderie Chouchou
Garderie Educative Assi
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-de-la-Paix
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
École Lévis-Sauvé
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Monseigneur-Richard
École Secondaire Vézina
École Secondaire Venture
TRANSPORTS :
Autoroute 15
Stations Lasalle, de l'Église et Verdun
Bus 58, 61, 71, 107, 108, 350
LOISIRS :
Newport Brushstrokes Fine Art
Galerie Claude Lafitte
Studio C Dufresne
Energie Cardio
CrossFit 514
30 Minute Hit Sud Ouest
Church Pub
Bar Serie Capri
Pub Saint-Charles
PARCS :
Parc Aqueduc de Montréal
Parc Grenier
Parc des Madelinots
AUTRES :
BulkBarn
Metro
Maxi
Wellington Apportez Votre Vin
Poutine Lafleur
Pierrette Patates
Station W
Tim Hortons
Brûlerie Balance-Coffee Roaster
Particularités du bâtiment
1920
1 847 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Espace de rangement : SS
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
25' X 98'
2 500 Pi2
Sur la montagne , Sur la ville
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 11'3" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'9" X 13' | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'7" | ||
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'6" | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 13'3" | ||
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 5'9" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'5" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'6" X 10'9" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 6' X 11' irr. | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 12'3" | ||
| 2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'2" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 5'7" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 8'3" | ||
| 2 (Princ.) | Coin d'entrainement | Sous-sol 1 | 5'2" X 10'3" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
MAISON : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, sonnette ring, thermostats (2) NEST, 10 filtres de l'échangeur d'air, support à TV, Pax chambre, établis de la salle des machines, réservoir au gaz/ APPARTEMENT : laveuse-sécheuse, stores et rideaux
MAISON : Petit réfrigérateur à breuvages, luminaire salle à manger, laveuse sécheuse, congélateur sous-sol, mobilier extérieur, système d'alarme, support Sonos, armoires Pax sous-sol / APPARTEMENT : Réfrigérateur et cuisinière
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.0%
-
16.6%
-
9.4%
-
17.6%
-
42.4%
-
0.6%
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2.3%
-
8.3%
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88.2%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
Visiter mon site web
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