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899 000 $

Duplex à vendre - Verdun

899 000 $

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899 000 $

Duplex à vendre - Verdun

899 000 $

Prochaine visite libre

363Z - 365Z Rue Moffat, Verdun, H4H 1Y6

Ne ratez pas votre chance de devenir PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Rare sur le marché de Verdun, duplex très bien entretenu avec une OCCUPATION DOUBLE possible. Magnifique localisation, cette propriété vous offre plusieurs possibilités d'investissements! Secteur prisé de Verdun, n'attendez plus!

  • Superficie du terrain: 1 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1940
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

2 125,87 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

365 Moffat : Ne sera disponible pour visite qu'à partir du 15 octobre 2021. Merci de votre compréhension

Ne ratez pas votre chance de devenir PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Rare sur le marché de Verdun, duplex très bien entretenu avec une OCCUPATION DOUBLE possible. Magnifique localisation, cette propriété vous offre plusieurs possibilités d'investissements! Secteur prisé de Verdun, n'attendez plus!

CARACTÉRISTIQUES:
1- Coup de coeur assuré pour la localisation de cette propriété. Située à moins de 15min de la station de métro Verdun.
2- Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (Lasalle, l'Église, Verdun), Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
3- Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)
4- Idéale comme INVESTISSEMENT ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

IMMEUBLE:
363-365 Moffat, Verdun

- Duplex entretenue avec soin par les propriétaires actuels
- Les 2 niveaux vous offrent 3 chambres à coucher (salon double en guise de 3e chambre)
- Belles cuisines sur les 2 étages
- Salle de lavage au sous-sol pour le rez-de-chaussée et au 2e pour celui du haut
- Sous-sol partiellement aménagé vous offrant beaucoup de possibilités ! Hauteur 6'9''
- Ruelle avec accès à la cour pavée pouvant soit servir de stationnement supplémentaire ou comme cour
- Garage intégré

PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRENT À VOUS! Unifamiliale, condo, duplex... laissez aller votre imagination!

Bienvenus à tous !

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts
visuels.

Verdun, un quartier rempli de vie!
#Verdunluv, une destination tendance

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

2 125,87 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 875,07 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Aut.15, Aut. 10, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 14'6" X 3'4" irr. Bois hauteur plafond 8'10''
1 (app.) Salon 2e niveau 14'6" X 10' irr. Bois Salon double
1 (app.) SAM/CAC 2e niveau 10'4" X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 13'6" Céramique
1 (app.) Garde-manger 2e niveau 6'2" X 5'7" Céramique
1 (app.) Rangement 2e niveau 11'8" X 10'1"
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'5" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'3" X 6'5" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 25'3" X 3'4" Bois hauteur plafond 9'
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 10' Bois Salon double
2 (app.) SAM/CAC 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 13'6" irr. Céramique
2 (app.) GARDE MANGER 1er niveau/RDC 8'2" X 2'2" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 9'8" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 6'4" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'3" irr. Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 23' irr. Béton Hauteur 6'9 pieds irr.
2 (app.) Cave à vin Sous-sol 1 9'1" X 7'7" Béton Chambre froide
2 (app.) SDL/FOURNAISE/ATELIER Sous-sol 1 15' X 14'10" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

A/C murale, stores, luminaires, (2e) laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
363Z - 365Z Rue Moffat, Verdun, H4H 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 25.1%
  • 12.0%
  • 13.3%
  • 23.2%
  • 1.0%
  • 3.1%
  • 48.0%
  • 39.8%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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