499 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

368 Rue Woodland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1V6

WOW! SUPERBE propriété détachée avec terrasse sur le toit, entourée d'arbres centenaires, une RARETÉ sur le marché, à proximité de plusieurs services, équilibre entre la ville et la nature!!Excellente localisation, central, plusieurs services et commerces de qualité à proximité. Très bien desservie en transport en commun. Grande luminosité, pièces principales orientées sud-ouest, donc ensoleillement direct du matin au soir. Cachet d'origine conservé, merveilleuses O'gees de plâtre dans les pièces doubles et moulures et plinthes en chêne! Avec des rénovations épurées, mélange de tradition et de modernité. FAITES-VITE!

  • Superficie du terrain: 1 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1950
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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1950

1 060 Pi2

Addenda
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NOS 3 COUPS DE COEUR:
* LOCALISATION;
* RÉNOVÉE;
* Terrasse sur le toit.

368: 1 chambre à coucher des maîtres lumineuse adjacente à la deuxième chambre ou bureau, grande salle à manger, salon et cuisine à aire ouverte (cuisine neuve!), salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, 2 balcons (avant et arrière), entreposage sur le balcon arrière, escalier menant sur le toit à l'arrière et accès à la cour via une sortie de secours. Grande terrasse intime sur le toit, encadrée d'arbres majestueux, vue sur le Mont-Royal!!


ÉCOLES:
Riverview Elementary School (LBPSB), CPE Riverview, Centre de formation professionnelle Verdun, École Notre-Dame-de-la-Garde, Centre de formation professionnelle des Carrefours, École primaire des Coquelicots, Verdun Elementary School, École Notre-Dame-de-Lourdes, Centre D'Éducation Des Adultes Champlain

TRANSPORTS:
Autobus (107, 58 , 61, 112);
Autoroutes (10,15,20);
Métro.

LOISIRS:
Terrains de soccer du Parc Beurling, Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, terrain de pétanque du Parc de l'Honorable-George-O'Reilly, Basketball River Court Verdun, Montreal Jazz Band, Quai de la Tortue

PARCS:
Parc Beurling, Parc Riverview, Parc Wilson, Parc du Quai-de-La Tortue, Parc Angrignon

Excellente localisation, central, plusieurs services et commerces de qualité à proximité. Woodland est face à un projet de luxe Knightsbridge, construite en 2018. Deux unifamiliales de luxe ont aussi été construites dans la cour de Woodland, sur Egan, en 2016-2017 et deux autres unifamiliales de luxe ont été construites sur Woodland en 2018 et en 2019 et une sur Egan en 2020. À distance de marche de Woodland: l'école de Cirque de Verdun et la superbe nouvelle maison de la Culture Quai 5160 (récipiendaire de plusieurs prix d'architecture); la renommée de l'école de musique de Verdun affiliée à l'école Villa Sainte-Marceline et en partenariat avec l'École Vincent-d'Indy à Outremont;
Bagel St-Lo; Café Fréjus; l'excellent Marché Tondreau et ses bouchers; tous les commerces de la rue Wellington, dont plusieurs de très bonne notoriété (boulangerie Toledo; taverne Le Trèfle; restaurant El Sabor de Mexico; Kokochi Isakaya; Sushi Bae; Bar la Bêtise; restaurant Chez Janine; restaurant italien Rita; Les Street Monkeys; Crescendo au bord de l'eau, etc.!!). Plusieurs écoles primaires autour et commerces de proximité (pharmacies, épiceries fines et spécialisées, l'unique librairie de Verdun), etc. Tennis Woodland au coin de la rue (privé en poussière de roche).
Plusieurs camps de jour l'été à proximité.

Particularités du bâtiment
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1950

1 060 Pi2

Particularités du terrain
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30' X 62' Irrégulières

1 860 Pi2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
corridor 2e niveau 15'8" X 3'4" irr. Bois hauteur 8'3''
Chambre 2e niveau 13'6" X 8'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 13'7" Bois
Cuisine 2e niveau 9' X 11'8" Plancher flottant +bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 6'2" Céramique
Salon 2e niveau 11'3" X 8'10" Bois
Salle à manger 2e niveau 12'9" X 11'8" Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Thermopompe murale, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    368 Rue Woodland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1V6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 26.9%
    • 25.4%
    • 12.4%
    • 12.5%
    • 21.9%
    • 0.9%
    • 3.5%
    • 38.9%
    • 48.3%
    • 8.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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