Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

390 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

390 000 $

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390 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

390 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-04

14:00 - 16:00

3720 Rue de Verdun, app.2, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1K6

Spacieux condo de 842 pi² comprenant 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de seulement 8 unités, au coeur de Verdun. Disposition fonctionnelle avec grande chambre principale, cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon accueillant et espace de rangement au sous-sol. À environ 10 minutes de marche des stations de métro Verdun, De l'Église et LaSalle. À proximité de Wellington, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et du bord de l'eau. Une belle occasion à Verdun!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
ZAKEE MOHAMMED
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

842 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce spacieux condo de 842 pi² comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, situé au coeur de Verdun. Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de trois étages comprenant seulement huit unités, cette propriété offre une disposition fonctionnelle et confortable dans un emplacement exceptionnellement pratique.

Le condo propose deux chambres, dont une chambre principale de généreuses dimensions, un salon accueillant, une cuisine à aire ouverte avec espace repas, une salle de bain complète ainsi qu'une pièce utilitaire pratique. Un espace de rangement commune au sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire fort apprécié.

Un emplacement exceptionnel pour vos déplacements à Montréal : environ 10 minutes de marche de trois stations de métro -- De l'Église, LaSalle et Verdun -- permettant de se déplacer facilement vers le centre-ville et partout à Montréal. Vous trouverez également plusieurs options de transport en commun à proximité, notamment la ligne d'autobus 107, ainsi qu'un accès pratique aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 15.

Profitez pleinement de tout ce qui fait de Verdun un quartier aussi recherché. À quelques minutes de marche, la rue Wellington offre une impressionnante sélection de cafés, restaurants, boutiques, épiceries et services de proximité. Le secteur combine à merveille le charme d'un quartier convivial avec l'énergie et la commodité de la vie urbaine.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc de l'Aqueduc, du bord de l'eau, des pistes cyclables et de nombreux espaces verts. Que ce soit pour une promenade, une sortie à vélo ou simplement pour profiter du plein air, tout est à portée de main.

Avec ses 842 pi² bien aménagés, ses deux chambres, son espace de rangement au sous-sol et son emplacement de choix à proximité du métro, des commerces, restaurants, parcs et du bord de l'eau, ce condo représente une belle occasion de profiter pleinement de tout ce que Verdun a à offrir.

Un endroit idéal pour s'installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les mieux desservis de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

842 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée Rez-de-jardin 9'6" X 6'6" Bois
Salon Rez-de-jardin 16' X 10'8" Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'5" X 6'6" Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 15'11" X 11'9" Bois
Chambre Rez-de-jardin 11'11" X 9'3" Bois
Cuisine et salle à manger Rez-de-jardin 16'11" X 8'2" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 8'2" X 5'3" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 4'11" X 4'11" Bois
Rangement Rez-de-jardin 8'1" X 3'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures lumieres, lave vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
3720 Rue de Verdun, app.2, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 17.5%
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 42.2%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 10.7%
  • 78.5%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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