2 600 000 $
8 plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
2 600 000 $
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3810 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1K9
Opportunité d'investissement exceptionnelle située sur la rue de Verdun, en plein coeur de l'arrondissement dynamique de Verdun! Cet immeuble comprend 8 spacieux logements ( 8 x 3 1/2 , offrant un revenu de presque 130 000$). Les 2 logements du Rez de jardin sont disponibles pour propriétaire occupant Une occasion rare sur le marché actuel, un projet idéal pour pour optimiser votre parc immobilier ou un projet de vie dans l'un des secteurs les plus recherché de Verdun.
-
Superficie du terrain:
2 660 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle située sur la rue de Verdun, en plein coeur de l'arrondissement dynamique de Verdun!
Cet immeuble comprend 8 spacieux logements ( 8 x 3 1/2 , offrant un revenu de presque 130 000 $).
Les 2 logements du Rez de jardin sont disponibles pour propriétaire occupant
Une occasion rare sur le marché actuel, un projet idéal pour pour optimiser votre parc immobilier ou un projet de vie dans l'un des secteurs les plus recherché de Verdun.
Transports en commun
Métro
Les stations les plus proches sont de L'Église et Lasalle à moins de 10 mn de marche
Autobus
Vous etes proches des arrets de bus de la ligne 107
DIVERTISSEMENTS
A quelques minutes de marche de la promenade Wellington
Des boutiques, des restos, des événements culturels et surtout, beaucoup de plaisir à partager!
La Promenade Wellington conjugue le charme d'un village et l'effervescence citadine, à deux pas du fleuve et de la plage!"
A proximité du parc Aqueduc de Montréal
Le parc de l'Aqueduc est un lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air.
Cricket
Pour les amateurs vous trouverz dans le parcde l'aqueduc, le Quebec Cricket Federation Ground
Marché
A 6 mn de voiture, vous pouvez vous rendre au marché Atwater
Des produits de haute qualité et de saison: fruits et légumes, boucheries, poissonneries et fromageries, maraîchers et boutiquiers se côtoient. Au printemps, les producteur·trices horticoles s'y installent le temps d'une saison
Particularités du bâtiment
1988
Particularités du terrain
25' X 106'5" Irrégulières
2 659,76 Pi2
Épiceries, Restaurants , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'5" X 3' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 16'5" X 7'5" | Couvre-sols souples | Accés terrasse |
| 1 (app.) | Couloir | Rez-de-jardin | 12'5" X 3' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11' X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'5" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Dressing | Rez-de-jardin | 5'5" X 3' | Bois | Dans la chambre |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 7'5" | Céramique | Bain et douche |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'5" X 3' | ||
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 16'5" X 7'5" | Accés terrasse | |
| 2 (app.) | Couloir | Rez-de-jardin | 12'5" X 3' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11' X 10'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'5" X 11' | ||
| 2 (app.) | Dressing | Rez-de-jardin | 5'5" X 3' | Dans la chambre | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 7'5" | Bain douche |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
17.5%
-
9.0%
-
16.2%
-
42.2%
-
0.5%
-
1.9%
-
10.7%
-
78.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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