489 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
489 000 $
489 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
489 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3865 Rue Allen, app.202, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3C7
Charmante unité située au 3865 rue Allen, app. 202, offrant un espace de vie confortable, lumineux et bien aménagé. Elle propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. La salle de bains complète est fonctionnelle et bien entretenue. L'aire de vie est conviviale et optimisée pour le quotidien. Un espace de rangement vient compléter l'unité. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
793,3 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Brique
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Charmante unité située au 3865 rue Allen, app. 202, offrant un espace de vie confortable, lumineux et soigneusement aménagé. Idéale pour un couple, une petite famille ou un professionnel en télétravail, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse.
L'unité propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un espace bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités. La salle de bains complète est pratique et bien entretenue, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
L'aire de vie principale est conviviale et bien pensée, avec une disposition optimisée qui favorise une circulation fluide entre les espaces. La luminosité naturelle abondante met en valeur les pièces et crée une ambiance agréable, idéale pour profiter pleinement de votre espace de vie. Que ce soit pour recevoir ou pour vos moments de détente, cet espace répondra à vos attentes.
Un espace de rangement vient compléter l'unité, apportant une solution pratique pour organiser vos effets personnels et maximiser l'espace disponible.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs.
Commerces & services : à proximité immédiate des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels du quotidien.
Éducation : écoles primaires et secondaires accessibles à courte distance, ainsi que des services de garde.
Espaces verts : parcs, installations sportives et espaces verts à proximité, parfaits pour profiter des activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans un secteur recherché et dynamique, cette unité offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services. Elle représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie urbain pratique et agréable.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
1985
793,3 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Brique
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 16' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 16' | ||
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 16' | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 14' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| corridor | 1er niveau/RDC | 3'1" X 12' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et électros.
Les effets personnels des proprie1taires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
17.5%
-
9.0%
-
16.2%
-
42.2%
-
0.5%
-
1.9%
-
10.7%
-
78.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.