775 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Verdun

775 000 $

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

391 Rue Melrose, Verdun, H4H 2A6

Voici celui que vous attendiez. Lumineux, bien divisé et avec la finition au goût du jour. Ce condo possède une belle terrasse, une cour et un stationnement garage (ruelle déneigée par la ville) au coût de 500$/année. Orientation du soleil parfaite afin de faire plonger la lumière dans vos espaces de vies presque toute la journée et votre cour. Sous-sol intéressant avec un aménagement optimal de l'espace. Contactez-nous rapidement pour une visite!!

  • Superficie du terrain: 4 664 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1928
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

Guillotine

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'emplacement, dans une des plus belles rues de Desmarchais-Crawford, la proximité de l'école Notre-Dame-de-la-Garde (une minute de marche, par la ruelle) en fait une valeur sûre au niveau de l'appréciation et la valeur de revente.

Pour les parents : à partir de la piste cyclable, qui est à deux minutes en vélo de la propriété, vous pourrez facilement aller prendre un café (Saint-Lo, Station W, Lili & Oli, etc.) ou profiter de la multitude de nouveaux restaurants (Geppeto, Beba, Fréfus, Boss et Fils, Street Monkeys, Rita, etc.) et bars branchés de Verdun (Social, Palco, Verdun Beach, le Treffle, etc.), sans oublier le Natatorium (piscine publique), et la nouvelle plage. Vous pourrez aussi aller vous baigner dans l'eau propre du Saint-Laurent, à partir du quai situé au bout de la rue Brault.

Pour les enfants : la propriété est située juste à côté de la réputée garderie Les Petits Joyeux, à une minute de marche de l'école Notre-Dame-de-la-Garde, et à sept minutes de marche du parc sur le bord de l'eau, avec modules pour tous les groupes d'âge et jeux d'eau.

Nous vous invitons à faire ces trajets en marchant, et valider la proximité et la qualité de l'emplacement par vous même.

Copropriété INDIVISE nécessitant environ 20 % de mise de fonds.

Le financement devra être obtenu par l'entremise de Johanne English, de Desjardins, au 514-898-8753 ou johane.english@desjardins.com.

La transaction devra se finaliser devant Me Audree Roy, qui a rédigé la convention d'indivision.

Occupation rapide, et flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

Guillotine

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 664 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'10" X 3'5" Bois Hauteur 8'6"
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9' X 3'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 7'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 12'3" irr. Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 5' irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 8'7" irr. Linoléum
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5' X 4'10" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4'10" Céramique
Fournaise Sous-sol 1 6' X 4'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    391 Rue Melrose, Verdun, H4H 2A6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 25.6%
    • 23.6%
    • 11.5%
    • 13.8%
    • 24.2%
    • 0.9%
    • 3.7%
    • 28.0%
    • 58.9%
    • 8.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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