799 000 $

Appartement à vendre - Verdun

799 000 $

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799 000 $

Appartement à vendre - Verdun

799 000 $

Prochaine visite libre

391 Rue Melrose, Verdun, H4H 2A6

VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! COUP DE FOUDRE ASSURÉ! UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Bienvenue au 391 rue melrose, Verdun! Localisation de choix, la plus belle ruelle de Verdun, bord de l'eau, promenade Wellington et station de métro à distance de marche. Vous recherchez confort, qualité, luminosité et tranquillité? Ne cherchez plus! Propriété d'exception, magnifique condo moderne au look épuré, vous serez charmé par son unicité. Ce condo possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage, un beau grand sous-sol, une belle terrasse, une cour et un stationnement garage. Contactez-nous rapidement pour une visite!!

  • Superficie du terrain: 4 664 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1928
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Garage
- 3 entrée pour la maison
- Entrée indépendant au sous-sol par l'arrière
- Look maison de ville
- Mur de verre
- Pour le bureau à domicile

L'emplacement, dans une des plus belles rues de Desmarchais-Crawford, la proximité de l'école Notre-Dame-de-la-Garde (une minute de marche, par la ruelle) en fait une valeur sûre au niveau de l'appréciation et la valeur de revente.

L'aménagement final de la cour se finalisera selon les choix de l'acheteur, mais elle permet au moins un stationnement, une cour en gazon, et une terrasse ensoleillée (orientation sud-ouest!)

Pour les parents : à partir de la piste cyclable, qui est à deux minutes en vélo de la propriété, vous pourrez facilement aller prendre un café (Saint-Lo, Station W, Lili & Oli, etc.) ou profiter de la multitude de nouveaux restaurants (Geppeto, Beba, Fréfus, Boss et Fils, Street Monkeys, Rita, etc.) et bars branchés de Verdun (Social, Palco, Verdun Beach, le Treffle, etc.), sans oublier le Natatorium (piscine publique), et la nouvelle plage. Vous pourrez aussi aller vous baigner dans l'eau propre du Saint-Laurent, à partir du quai situé au bout de la rue Brault.

Pour les enfants : la propriété est située juste à côté de la réputée garderie Les Petits Joyeux, à une minute de marche de l'école Notre-Dame-de-la-Garde, et à sept minutes de marche du parc sur le bord de l'eau, avec modules pour tous les groupes d'âge et jeux d'eau.

Nous vous invitons à faire ces trajets en marchant, et valider la proximité et la qualité de l'emplacement par vous même.

Copropriété INDIVISE nécessitant environ 20 % de mise de fonds.

Le financement devra être obtenu par l'entremise de Johanne English, de Desjardins, au 514-898-8753 ou johane.english@desjardins.com.

La transaction devra se finaliser devant Me Audree Roy, qui a rédigé la convention d'indivision.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 664 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'10" X 3'3" Bois Hauteur 8'6
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9' X 3'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 7'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 12'3" irr. Linoléum Hauteur 6'9"
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 5' irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 8'7" irr. Linoléum
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5' X 4'10" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4'10" Céramique
Fournaise Sous-sol 1 6' X 4'10" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    391 Rue Melrose, Verdun, H4H 2A6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 25.6%
    • 23.6%
    • 11.5%
    • 13.8%
    • 24.2%
    • 0.9%
    • 3.7%
    • 28.0%
    • 58.9%
    • 8.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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