950 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
950 000 $
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3915 - 3917 Rue LeSage, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1A5
CE DUPLEX À VERDUN EST VACANT POUR LE 3915. Construit en 1900 sur un terrain d'une superficie de 5 625 pi2, il vous offre un batiment sur 2 étages. Cette propriété s'adresse à un développeur ou un investisseur 3915 vous offre 2 chambres à coucher, cuisine, salon et deux balcons et est actuellement vacant Ce qui vous donne le choix du nouveau locataire et la possibilité de louer selon les prix actuels du marché 3917 organisé sur deux étages et est occupé par le propriétaire. RDC avec 2 chambres, cuisine, salon et balcon Sous-sol avec grande salle familiale, salle de lavage et d'espace de rangement, le tout avec une cour cloturée
-
Superficie du terrain:
5 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 514,48 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Bitume et gravier
Détaché
Bois
Addenda
OCCUPATION DOUBLE. GRAND LOT. À VÉRIFIER LA POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION.
Construit en 1900 sur un terrain d'une superficie de 5 625 pi2, il vous offre une surface habitable de 1 515 pi2 répartie sur 2 étages.
Cette propriété s'adresse à un développeur ou un investisseur
VOTRE DUPLEX
3915 vous offre 2 chambres à coucher, cuisine, salon et deux balcons et est actuellement vacant Ce qui vous donne le choix du nouveau locataire et la possibilité de louer selon les prix actuels du marché
3917 lui est organisé sur deux étages et est occupé par le propriétaire.
RDC avec 2 chambres, cuisine, salon et balcon
SOUS SOL avec une grande salle familiale, une salle de lavage et d'espace de rangement et le tout avec une cour cloturée
VERDUN, En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels.
La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés.
De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour.
Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps!
Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine!
Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels.
Verdun, un quartier rempli de vie! Une destination tendance.
Particularités du bâtiment
1900
1 514,48 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Bitume et gravier
Détaché
Bois
Particularités du terrain
5 625 Pi2
Clôturé
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7' X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 10' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Couloir | 2e niveau | 10' X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'5" X 4'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 7' X 3'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 10' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'5" X 8' | Béton | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 20'5" X 7'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Garde-manger | Sous-sol 1 | 12'5" X 4'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
20.2%
-
9.3%
-
17.8%
-
37.3%
-
1.4%
-
2.0%
-
10.0%
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78.0%
-
8.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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