CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Superbe copropriété lumineuse à aire ouverte de 1 800 pi², située dans un immeuble récent comptant seulement quatre copropriétaires, gage de tranquillité et d'intimité. Possibilité de louer une place au stationnement étagé Éthel pour seulement 87 $/mois.

Elle propose trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bain complètes modernes ainsi qu'un vaste espace de rangement bien pensé.

L'aire de vie principale se distingue par ses grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le parc Joanette. Le hall d'entrée décloisonné accentue cette fluidité et cette clarté naturelle.

La cuisine contemporaine est à la fois fonctionnelle et conviviale, dotée d'un grand îlot central avec comptoir en quartz pouvant accueillir deux places assises, d'un espace de rangement abondant et d'électroménagers en acier inoxydable de qualité.

Le rez-de-chaussée comprend également une élégante salle de bain avec douche en verre et baignoire autoportante, un meuble-lavabo offrant du rangement et une fenêtre laissant pénétrer une belle lumière naturelle.

Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale décorée d'un foyer, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres (rareté à ce niveau). Les chambres y sont spacieuses et la salle de bain propose une douche vitrée, un grand meuble-lavabo ainsi qu'un espace pour laveuse-sécheuse.

L'extérieur séduit par une grande cour privée, une terrasse aménagée avec deck et un espace vert idéal pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement est également disponible dans le cabanon commun.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Verdun est un quartier prisé qui combine parfaitement vitalité urbaine et qualité de vie résidentielle. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, il séduit par son atmosphère conviviale et son esprit de communauté. Ses rues bordées d'arbres, ses nombreux parcs et ses espaces verts créent un environnement accueillant et sécuritaire. La Promenade Wellington, élue parmi les artères commerciales les plus dynamiques au pays, illustre bien l'énergie du secteur avec ses cafés, restaurants, terrasses et commerces locaux.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Parcs & plein air : accès aux berges du fleuve, pistes cyclables, sentiers pédestres, parc Arthur-Therrien et parc Aqueduc de Montréal.

Éducation : écoles primaires (École-Notre-Dame-des-sept-douleurs, École Lévis-Sauvé), école secondaire Monseigneur-Richard, nombreuses garderies et CPE.

Commerces & services : supermarchés, pharmacies, banques, marchés de quartier et boutiques accessibles à pied.

Transport : stations de métro LaSalle et De l'Église (ligne verte) à distance de marche, nombreuses lignes d'autobus, accès rapide aux autoroutes 15 et 20, centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes.

Hôpital : Hôpital de Verdun situé à environ 5 minutes en voiture.