549 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

3938 Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1B6

Ce condo à Montréal offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres et son espace de vie ouvert sur deux étages. La finition intérieure de qualité, le balcon spacieux et l'emplacement stratégique près des services et des grands axes routiers complètent ce tableau attractif pour les familles ou investisseurs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 186 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEURS:
* L'emplacement à distance de marche de divers parcs et stations de métro.
* La proximité de pistes cyclables des hôpitaux
* Une construction récente avec des rénovations, offrant un
environnement sain et sécuritaire.

ÉCOLES:
Garderies:
Cpe Soleil le Vent, Cpe Chez Picotine, Centre de la Petite Enfance, Garderie le Lac des Cygnes, Garderie Minois Fripon, Happy Face Daycare, Garderie Educative Assi, Maison Montessori pour Enfants, Centre de la Petite Enfance Communautaire les Trottinettes, Cooperative de Service Enfance

Écoles primaires:
École Chanoine-Joseph-Théorêt, École des Saules-Rieurs, École Lévis-Sauvé, École Notre-Dame-de-Lourdes, École Primaire Verdun, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École Marie-de-l'Incarnation, École Coeur-Immaculé-de-Marie, École Coeur-Immaculé-de-Marie, École Saint-Jean-de-Matha (Coeur-Immaculé-de-Marie)

Écoles secondaires:
École Secondaire Venture
École Secondaire Options , École Secondaire Elizabeth , École Honoré-Mercier, École Secondaire Beurling Academy, École Monseigneur-Richard (Mgr-Richard, Édifice Rhéaume), École Secondaire Outreach (James Lyng Complex), École Secondaire Focus (James Lyng Complex), École Secondaire James Lyng (James Lyng Complex), École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))

TRANSPORTS:
Bus:108 - 107 - 350 - 112
Metro: ligne verte

PARCS:
Parc Willibrord, Parc-École Chanoine-Joseph-Théorêt, Parc du Souvenir, Parc-École Lévis-Sauvé, Parc de la Vérendrye, Parc Cooney, Parc Philippe-Zotique-Millette, Parc Roger-Séguin, Parc Norman-Dawe, Parc Springland / de la Vérendrye

LOISIRS:
CrossFit 514, Centre Manager Pigeon, Verdun de la Fontaine, Energie Cardio, Gym Fitness Expert


***
Autres

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 186 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'5" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 11'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 7'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 4'11" Céramique
Bureau Sous-sol 1 15' X 8'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 8'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 7'6" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 3'4" Céramique
Couloir Sous-sol 1 17'8" X 3'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, A/C mural.

Luminaire salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3938 Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 20.2%
  • 9.3%
  • 17.8%
  • 37.3%
  • 1.4%
  • 2.0%
  • 10.0%
  • 78.0%
  • 8.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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