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550 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
550 000 $
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400 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1X6
Occasion d'investissement exceptionnelle à Verdun! Dans un secteur recherché de Verdun, cette propriété offre une opportunité rare pour investisseurs ou contracteurs. Sur un terrain de 2 633 pi², la maison s'étend sur trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et, 2ième étage avec 3 chambres à coucher. Des rénovations majeures sont à prévoir, idéale pour un projet de transformation complète. La cour arrière, vaste et pleine de potentiel, permet agrandissement ou réaménagement. Un diamant brut à façonner selon votre vision, près des services et transports. À ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
2 633 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
26' X 26' Irrégulières
1928
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Non aménagé
Addenda
Située dans le secteur prisé de Verdun, cette propriété de la rue Beatty représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Le quartier est reconnu pour son dynamisme, sa proximité du centre-ville de Montréal, ses commerces de quartier, ses cafés branchés et, surtout, sa qualité de vie exceptionnelle à quelques pas du fleuve Saint-Laurent.
Construite sur une bonne fondation, la propriété comprend 3 chambres, un sous-sol et trois niveaux d'espace habitable, offrant une excellente base pour un projet de rénovation complète.
Le terrain de 2 633 pi² dispose d'une grande cour arrière avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
À proximité de :
La rue Wellington et toute sa vie gourmande : restos, cafés et bien plus!
La piste cyclable longeant le fleuve.
La station de métro Verdun.
Tout pour la vie de quartier : parcs, écoles et services essentiels.
À noter : Le port du masque est obligatoire lors des visites. Les enfants ne sont pas admis sur la propriété.
Particularités du bâtiment
26' X 26' Irrégulières
1928
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Non aménagé
Particularités du terrain
33'30" X 79'
2 633 Pi2
Allée : 1
Métro , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 5'9" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'3" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'2" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'6" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 18'4" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 6'2" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 12'3" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 8'3" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'2" |
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
-
19.9%
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10.3%
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16.1%
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35.5%
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3.2%
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30.4%
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55.4%
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10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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