Quartier Verdun -- Un véritable havre de vie urbaine

Verdun est un quartier riverain animé et convivial, réputé pour sa promenade commerçante sur la rue Wellington, ses charmants cafés et restaurants de quartier, ses nombreux espaces verts et ses accès directs aux berges du Saint-Laurent. Avec un Walk Score de 95, ce secteur est idéal pour ceux qui aiment tout faire à pied : courses, cafés, restaurants et loisirs sont facilement accessibles sans voiture. Ce quartier combine une tranquillité résidentielle avec une vie urbaine dynamique, séduisant autant les familles que les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré et inspirant.


Commodités à proximité

* Transports en commun
* Arrêts de bus sur la rue Joseph et aux intersections avoisinantes, offrant un accès rapide au reste de l'arrondissement.
* Station De l'Église (ligne verte) accessible à pied en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.

* Rue Wellington / Promenade Wellington
* Véritable coeur battant du quartier, la rue Wellington regorge de cafés chaleureux, de restaurants variés, d'épiceries fines et de commerces de proximité. Animations estivales, terrasses conviviales et ambiance vibrante font de cette artère un incontournable de Verdun.

* Épiceries et commerces de proximité
* Plusieurs options à quelques pas seulement : petites épiceries, dépanneurs, marchés locaux et un IGA facilement accessible, parfaits pour vos courses quotidiennes.

* Cafés & restaurants
* Du café indépendant aux restaurants branchés, la scène culinaire de Verdun ne manque pas de saveur. Tout est à distance de marche pour profiter pleinement de la vie de quartier.

* Parcs & berges
* À quelques minutes seulement, les pistes cyclables et sentiers piétonniers longent le fleuve, menant à de charmants parcs et à des espaces de détente. Que ce soit pour un jogging, une balade en vélo ou un pique-nique au bord de l'eau, le plein air est toujours à portée de main.


Description de l'unité

Situé au rez-de-chaussée d'un sixplex tranquille, ce charmant 3 ½ (1 chambre, 1 salle de bains) vous accueille dans un cadre de vie à la fois confortable et pratique, en plein coeur du recherché quartier de Verdun. Avec ses plafonds de 8'8", l'appartement offre une belle luminosité et une agréable sensation d'espace qui rendent chaque pièce invitante et conviviale.
La cuisine fonctionnelle est équipée d'une cuisinière et d'un réfrigérateur. La vie devient encore plus simple grâce à la laveuse et la sécheuse incluses dans l'unité. Et pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un espace de stationnement privé, un véritable atout dans ce secteur prisé où chaque détail compte.

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Non fumeur, aucun animal, aucun Airbnb ni location à court terme.

Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $.

Une vérification de crédit sera exigée pour chaque offre de location, aux frais du locataire.