539 900 $

Appartement à vendre - Verdun

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

4037 Rue Cool, Verdun, H4G 1B3

VOUS RECHERCHEZ UN CONDO UNIQUE À VERDUN? LE VOICI: condo de 2 chambres, 1 salle de bain avec stationnement, un balcon privé et 1 rangement. Bienvenue au 4037 rue Cool. À moins de 13 min à pied du métro Verdun et de L'Église. Vous serez charmé par la luminosité, la localisation exceptionnelle, l'espace habitable et la capacité de rangement de cette unité! Vous ne vous sentirez jamais enfermé avec les fenêtres qui invitent le soleil à illuminer les pièces de ce beau condo à aire ouverte. Contactez-nous rapidement!!!

  • Superficie du terrain: 658 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2010
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

931 Pi2

Manivelle (battant)

Salle de lavage

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEURS:
* La localisation c'est la clé en immobilier
* Deux chambres avec beau balcon
* Stationnement et rangement extérieur

ÉCOLES:
H4G, Cfpv, École Lévis-Sauvé, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École Marie-De-L'incarnation, Elizabeth école secondaire, Garderie Petit à Petit Verdun,

TRANSPORTS:
Bus (37, 108)
Métro (de L'Église et Verdun) 13 minutes
Autoroute (15, 20)
Piste cyclable

LOISIRS:
Centre communautaire Marcel-Giroux, Planchodrome du parc Arthur-Therrien, Musicopratik, Quebec Cricket Federation Ground, Courts de tennis du parc Arthur-Therrien, Terrains de baseball du parc Arthur-Therrien, Terrain de football du parc Arthur-Therrien, Jeux d'eau du parc Arthur-Therrien, Parc de planche à roulettes du parc Arthur-Therrien, Terrain de basketball du parc Arthur-Therrien, Piscine du parc Arthur-Therrien, Verdun Beach, Jeux d'eau du parc Joannette

PARCS:
Promenade de l'Aqueduc, Parc J.-Albert-Gariépy, Parc Duquette,
Parc Aqueduc de Montréal,

AUTRES:
CrossFit 514, La Fitnesserie, Domino's Pizza, PJC Jean Coutu Santé, Metro Bellemare Verdun, Hôpital Verdun,

L'IMMEUBLE: 4037 Cool St, Verdun, QC H4G 1B3

- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- 2 chambres à coucher possibilité
- 2 salle de bains
- Cuisine avec coin repas
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Salle à manger
- Salle de lavage
- 1 balcon
- 1 espace de rangement extérieur (avec toit recouvert à l'extérieur
- 1 espace de stationnement extérieure
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

931 Pi2

Manivelle (battant)

Salle de lavage

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

658 Pi2

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17'11" X 18'7" Bois
Cuisine 2e niveau 11'3" X 29'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 15' X 9'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

détecteur d'incendie , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, rideaux, A/C murale, lave-vaisselle, micro-ondes, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
4037 Rue Cool, Verdun, H4G 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 24.8%
  • 12.2%
  • 11.2%
  • 24.3%
  • 1.5%
  • 2.5%
  • 9.2%
  • 72.6%
  • 13.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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