399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

399 000 $

Chargement du détail de la fiche...

399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

399 000 $

Prochaine visite libre

4040 Rue Ross, app.3, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1Y4

Condo fonctionnel de deux chambres, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro de l'Église. Il offre une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, avec accès à un balcon privé. Doté de nombreux espaces de rangement, ce condo est parfait pour les premiers acheteurs, les couples ou les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un quartier dynamique avec commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Une opportunité à ne pas manquer !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
KHAMPRASONG KEOBORAKOTH
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

809 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques principales :

Points d'intérêts à proximité:

Loisirs: La Promenade Wellington, rue animée avec boutiques, cafés et restaurants prisés. Le centre culturel de Verdun et ses nombreuses activités artistiques, expositions et spectacles. La
Bibliothèque de Verdun.

Parcs: Parc Arthur-Therrien, grand espace vert idéal pour les pique-niques, terrains de sport et aire de jeux. La plage urbaine de Verdun, le parc de l'Honorable-George-O'Reilly.

Accessibilité:

Autoroutes: Accès rapide à l'autoroute 15 et l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.

Transport en commun: Stations de métro : De L'Église et Verdun (ligne verte) à quelques minutes à pied. Plusieurs lignes d'autobus desservant Verdun et reliant facilement le centre-ville de Montréal. Pistes cyclables bien aménagées pour une alternative écologique et rapide.

Services à proximité:

Écoles et garderies: École primaire Lévis-Sauvé, école primaire Notre-Dame-de-la-Paix, ainsi que plusieurs garderies et CPE à quelques minutes de marche.

Sports et fitness: Le centre sportif de Verdun avec sa piscine, gym et installations sportives modernes. Énergie Cardio Verdun et autres salles de sport bien équipées. Nombreux studios de yoga et centres de bien-être dans le quartier.

Restaurants : Restaurant Rita et sa cuisine italienne raffinée, les Street Monkeys, cuisine de saveurs cambodgiennes authentiques, le Well, bistro branché sur la Promenade Wellington. Beba, restaurant de style argentin, très apprécié des gourmets.

Magasins: IGA, Métro et Super C. Pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix. Boutiques locales et commerces spécialisés sur la Promenade Wellington.

Verdun est un quartier en pleine effervescence qui allie parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie exceptionnelle. Situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal, il offre un cadre de vie unique avec ses vastes espaces verts, ses berges aménagées le long du fleuve Saint-Laurent et ses nombreuses pistes cyclables. Le quartier regorge de commerces de proximité, de cafés branchés, de restaurants gastronomiques et d'épiceries fines, créant une atmosphère conviviale et prisée. Verdun est aussi reconnu pour ses excellentes écoles, ses infrastructures sportives et ses événements culturels, attirant autant les jeunes professionnels que les familles. Grâce à son accessibilité via plusieurs stations de métro et de nombreuses lignes de transport en commun, Verdun est une localisation idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre effervescence urbaine et tranquillité. Investir à Verdun, c'est choisir un quartier en plein essor, offrant un cadre de vie recherché et une valeur immobilière en constante progression.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

809 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 10'7"
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 17'
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 7'10"
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 12'8"
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 8'5"
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-onde, lave-vaisselle

Fridge, oven, washer and dryer.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4040 Rue Ross, app.3, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 17.5%
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 42.2%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 10.7%
  • 78.5%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
KHAMPRASONG KEOBORAKOTH
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?