489 000 $

Appartement à vendre - Verdun

489 000 $

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

4056 Rue Lanouette, Verdun, H4G 1B6

COUP DE FOUDRE ASSURÉ! MEILLEUR PRIX À VERDUN! Recherchez-vous une propriété d'exception rénovée avec goût du jour? Ne cherchez plus! Bienvenue au 4056 rue Lanouette, VERDUN. Située au 2ème étage, d'un immeuble de 3 étages, elle détient 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, une belle cuisine avec coin repas, une salle à manger et un rangement extérieur. Rien de mieux ! Contactez-nous rapidement pour une visite.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2014
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

828 Pi2

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEURS:
* La localisation c'est la clé en immobilier
* Deux chambres avec beau balcon
* Rangement extérieur

ÉCOLES:
H4G, Cfpv, École Lévis-Sauvé, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École Marie-De-L'incarnation, Elizabeth école secondaire, Garderie Petit à Petit Verdun,

TRANSPORTS:
Bus (37, 108)
Métro (de L'Église et Verdun) 12 minutes
Autoroute (15, 20)
Piste cyclable

LOISIRS:
Centre communautaire Marcel-Giroux, Planchodrome du parc Arthur-Therrien, Musicopratik, Quebec Cricket Federation Ground, Courts de tennis du parc Arthur-Therrien, Terrains de baseball du parc Arthur-Therrien, Terrain de football du parc Arthur-Therrien, Jeux d'eau du parc Arthur-Therrien, Parc de planche à roulettes du parc Arthur-Therrien, Terrain de basketball du parc Arthur-Therrien, Piscine du parc Arthur-Therrien, Verdun Beach, Jeux d'eau du parc Joannette

PARCS:
Promenade de l'Aqueduc, Parc J.-Albert-Gariépy, Parc Duquette,
Parc Aqueduc de Montréal,

AUTRES:
CrossFit 514, La Fitnesserie, Domino's Pizza, PJC Jean Coutu Santé, Metro Bellemare Verdun, Hôpital Verdun

L'IMMEUBLE: 4056 Rue Lanouette, Verdun, QC H4G 1B6

- Situé au 2è étages
- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Cuisine avec coin repas
- Espace salle à manger
- Salle à manger
- Salle de lavage
- 1 balcon
- 1 espace de rangement extérieur
- Stationnement facile sur les rues
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
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2014

828 Pi2

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'9" X 13'3" Bois /Salle à manger
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'7" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 10' Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, rideaux, A/C murale, micro-onde avec hotte intégrée, four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude et échangeur d'air.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
4056 Rue Lanouette, Verdun, H4G 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 24.9%
  • 12.2%
  • 11.1%
  • 25.1%
  • 0.9%
  • 2.4%
  • 9.7%
  • 73.2%
  • 13.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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