Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 juin 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

848 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

848 000 $

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848 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

848 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-28

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous ! Veuillez appeler pour votre visite

426 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1X6

Charmante propriété offrant un espace de vie principal lumineux et accueillant, idéale pour une famille. Elle propose 4 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Vous y trouverez également un espace de lavage séparé. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière ainsi que d'un garage/atelier polyvalent. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, parfait pour la vie de tous les jours.

  • Superficie du terrain: 1 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1929
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
XU YAN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 19'11" Irrégulières

1929

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Charmante propriété offrant un espace de vie principal lumineux et accueillant, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la disposition pratique des pièces.

La propriété propose quatre chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une grande famille, des bureaux à domicile ou des espaces polyvalents selon vos besoins. Elle comprend également une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, bien pensées pour le quotidien. Un espace de lavage séparé ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire.

L'aire de vie principale offre un espace convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une ambiance chaleureuse et familiale. Le sous-sol propose un espace additionnel polyvalent pouvant être aménagé en salle familiale, salle de jeux, bureau ou espace de rangement selon vos projets.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour les loisirs, un jardin ou un espace détente. Le garage/atelier polyvalent constitue un atout important, autant pour le rangement que pour les projets personnels ou le stationnement.

À PROXIMITÉ

La propriété est située à proximité de tous les services essentiels, facilitant grandement le quotidien. On y retrouve des écoles, garderies, parcs et installations récréatives à quelques minutes seulement.

Les commerces, épiceries, restaurants et services de proximité sont facilement accessibles, permettant de répondre rapidement aux besoins du quotidien. Les principaux axes routiers se trouvent également à proximité, assurant des déplacements efficaces vers les secteurs environnants.

QUARTIER

Située dans un secteur familial et recherché, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour une qualité de vie optimale. Le quartier est apprécié pour son ambiance conviviale, sa tranquillité et sa proximité avec les services.

Il s'agit d'un emplacement stratégique combinant vie résidentielle agréable et accessibilité, parfait pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant un milieu de vie pratique et bien situé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 19'11" Irrégulières

1929

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79' X 25'

1 975,18 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 3'
couloir 1er niveau/RDC 5' X 12'5"
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 16'
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 12'5"
Chambre 1er niveau/RDC 7'5" X 18'5"
escalier 1er niveau/RDC 3' X 14'5"
couloir 2e niveau 4' X 14'
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'
Salle de bains 2e niveau 4' X 7'
Rangement 2e niveau 5'5" X 4'
Chambre 2e niveau 9'5" X 13'5"
Chambre 2e niveau 9' X 8'5"
escalier Sous-sol 1 3' X 11'
Salle familiale Sous-sol 1 8' X 17'5"
Salle de lavage Sous-sol 1 19'5" X 8'5"
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 4'5"
couloir Sous-sol 1 3' X 7'
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 11'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisiniere, laveuse, sécheuse

réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
426 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 19.9%
  • 10.3%
  • 16.1%
  • 35.5%
  • 0.9%
  • 3.2%
  • 30.4%
  • 55.4%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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