899 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
899 000 $
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437 - 441 Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1X1
Triplex à Verdun! 3 x 5 1/2, les 3 logements sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2024. Immeuble tout près des services de la rue de Verdun et près du bord de l'eau. Stationnement sur la rue. À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
1 824 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
Brique
Béton , Céramique , Plancher flottant
Addenda
***LOGEMENTS***
*Les divisions des 3 logements sont identiques.
*Les loyers dans la fiche sont ceux à partir du 1er juillet 2023 (avec augmentation prévue).
APT 437 - RDC - 5 1/2 (3 chambres fermées) + soul-sol non-aménagé (Plafond 6p2 sous la solive)
Loyer jusqu'au 30 juin 2023 = 1023$/ mois
APT 439 - 2e - 5 1/2 (3 chambres fermées).
Loyer jusqu'au 30 juin 2023 = 961$/ mois
APT 441 - 3e - 5 1/2 (3 chambres fermées).
Loyer jusqu'au 30 juin 2023 = 960$/ mois
***LOCALISATION***
Verdun = le bord de l'eau, une vie de quartier, des espaces verts...
* WALKSCORE : 92 Piétons et 89 Cyclistes
* Les Berges du Fleuve (boul. Lasalle), piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
* Plage de Verdun
* Natatorium
* Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants, épiceries, pharmacies et autres commerces...
* Quai 5160 -- Maison de la culture
* Hôpital de Verdun
***TRANSPORT***
* Autobus 58 107
* 3 stations de Métros (Lasalle, Verdun et de l'Église)
* BIXI et stations Communauto
* Axes routiers A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Samuel-de-Champlain
Particularités du bâtiment
1930
Brique
Béton , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
25' X 73'
1 824,48 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'2" irr. | Plancher flottant | Accès au balcon |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 5'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 38'9" X 23'11" | Béton | Plafond 6p2 sous la solive |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 réservoirs à eau chaude. Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
19.0%
-
9.8%
-
15.4%
-
33.9%
-
0.9%
-
3.2%
-
30.3%
-
55.3%
-
10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JUDY PETTERSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUDY PETTERSON INC.
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 514-358-1195
- Téléc.: 514-766-9595
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