259 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

259 900 $

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259 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

259 900 $

Prochaine visite libre

4400 Boul. Champlain, app.302, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1A9

Un des meilleurs prix sur le marché!!! Anciennement une école, le fameux Samuel de Champlain convertie en complexe résidentiel vous offrant de nombreux services communs tels que piscine, sauna, salle d'exercice et bien plus. Idéal pour une personne ou un couple, ce condo détient 1 chambre à coucher ensoleillé, 1 salle de bain, 1 balcon et 1 stationnement extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour prendre une visite. Bienvenue à tous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1955
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

806,22 Pi2

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Plusieurs services communs
* Localisation de choix
* Immeuble historique

ÉCOLES:
École Lévis-Sauvé, Collège Wellington, École Chanoine-Joseph-Théorêt, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École alternative des Saules-Rieurs

TRANSPORTS:
Autobus (107, 108)
Métro Verdun (4 minutes de marche), métro De L'Église (9 minutes de marche)
Station Bixi - métro Verdun
Communauto 196 - métro Verdun
Piste cyclable
Autoroute 15, 20

LOISIRS:
Première patinoire extérieure du Canadiens de Montréal, Auditorium de Verdun, Plage Urbaine de Verdun, Terrains de tennis du Parc de la Vérandrye (métro Jolicoeur),Arthur-Therrien basketball, skateboard et beaucoup plus encore.

PARCS:
Parc Willibrord, Promenade de l'Aqueduc, Parc du Souvenir, Parc de la Vérendrye, Parc Arthur-Therrien, Parc J.-Albert-Gariépy, Parc Duquette, Parc Aqueduc de Montréal.

AUTRES:
PCJ Jean-Coutu, Boutiques, bistros, restaurants, bars épiceries, pharmacies, etc.

L'IMMEUBLE: 4400 Champlain Blvd app.302, Verdun, QC H4G 1A9

- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Belle aire ouverte donnant sur la salle à manger et le salon
- Belle grande chambre à coucher
- Thermopompe mural
- 1 espace extérieur privé (balcon)
- 1 espace de stationnement extérieur
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes

Fenêtres - N

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

806,22 Pi2

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Allée : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 10'6" X 3'10" irr. Plancher flottant Hauteur 8'10"
Cuisine 3e niveau 11'1" X 10'3" Linoléum
Salon 3e niveau 16'2" X 15'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 11' X 7'9" irr. Linoléum
Rangement 3e niveau 5'9" X 4'7" irr. Céramique
Terrasse 3e niveau 15'6" X 6'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Interphone , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
4400 Boul. Champlain, app.302, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 21.9%
  • 11.9%
  • 14.0%
  • 25.7%
  • 5.0%
  • 3.7%
  • 12.0%
  • 68.1%
  • 10.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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