259 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
259 000 $
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4400 Boul. Champlain, app.206, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1A9
Ce charmant condo situé à Verdun offre un cadre de vie idéal. Il est inondé de lumière grâce à sa grande fenestration. Ce condo offre une terrasse privé, un stationnement extérieur et un espace de rangement. Idéalement positionné, ce condo permet un accès facile au métro, aux arrêts de bus, à l'autoroute et aux pistes cyclables. Plusieurs services essentiels se trouvent à distance de marche. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tous les avantages d'un emplacement stratégique.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
657 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Douche indépendante
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEURS:
* Localisation exceptionnelle
* À proximité de tout les services
* Facilité de déplacement
ÉCOLES:
École Lévis-Sauvé
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
École primaire Notre-Dame-de-Lourdes
École primaire Chanoine-Joseph-Théorêt
École alternative des Saules-Rieurs
École Marie-de-l'Incarnation
TRANSPORTS:
Métro Verdun (8 minutes de marche)
Station Bixi (7 minutes de marche)
Bus 37-108-112-350
Autoroute 15 et 20
Pont Champlain
LOISIRS:
Bibliothèque
Complexe sportif
Piscines municipales
Terrains de sports
Gym
PARCS:
Parc de la Vérendrye
Parc St-Paul
Parc Aqueduc de Montréal
Parc Duquette
Plage urbaine de Verdun
Parc Arthur-Therrien
AUTRES:
Restaurants, cafés, bars, boutiques, Promenades Wellington, épiceries et autres.
IMMEUBLE:
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Grande fenestration
- Terrasse privé
- 1 place de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement
- Piscine, sauna et salle de sport
***
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.
Particularités du bâtiment
1955
657 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 10'4" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 16' X 13'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'8" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 14' X 4' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, électros, A/C mural (dans son état actuel), réservoir d'eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.1%
-
21.7%
-
10.7%
-
14.4%
-
39.0%
-
9.5%
-
3.6%
-
15.9%
-
68.4%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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