DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

- 2 chambres fermées + bureau, 1 salle de bain
- Située au 3e étage d'un sixplex tranquille
- Beaux planchers de bois franc sablés
- Entièrement rénovée : nouvelle cuisine, salle de bain et fenêtres
- Salon avec porte, offrant une flexibilité d'aménagement supplémentaire
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire
- Cuisine avec comptoir en bloc de boucher et espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées
- Balcons à l'avant et à l'arrière
- Espace de rangement accessible depuis le balcon arrière

EMPLACEMENT

- À distance de marche du métro Verdun, sur la ligne verte
- À quelques pas des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables du boulevard LaSalle, idéales pour les activités de plein air
- À proximité de la rue Wellington, reconnue pour son vaste choix de cafés, restaurants, boulangeries et boutiques locales
- Accès facile aux stations de métro Verdun et De l'Église, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal
- Écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs accessibles à pied
- Épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels à proximité
- Plusieurs espaces verts, dont le parc Arthur-Therrien et le parc de l'Honorable-George-O'Reilly
- Installations sportives, piscine, centre communautaire et activités récréatives à proximité
- Accès pratique aux principaux axes routiers

AMBIANCE GÉNÉRALE

Le quartier de Verdun est reconnu pour son dynamisme, sa convivialité et sa qualité de vie exceptionnelle. Il offre un équilibre rare entre ambiance urbaine animée et environnement résidentiel paisible. Les résidents profitent d'un mode de vie actif, avec une multitude de cafés, restaurants, commerces de proximité et événements locaux qui contribuent à une vie de quartier riche et chaleureuse.
La proximité du fleuve Saint-Laurent ajoute une dimension naturelle unique au secteur, avec ses espaces verts, ses sentiers et ses vues apaisantes. Très prisé par les jeunes professionnels, les couples et les familles, Verdun continue de se démarquer par son accessibilité, sa vitalité et son esprit communautaire fort. C'est un secteur en pleine effervescence qui combine parfaitement confort, praticité et qualité de vie.