DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 445 5e Avenue à Verdun, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un quartier très recherché. Elle offre un espace de vie bien pensé et fonctionnel, idéal pour un mode de vie urbain confortable. La propriété comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une belle polyvalence pour un couple, une petite famille ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement efficace, permettant une circulation fluide entre les espaces. La configuration générale favorise un quotidien pratique et agréable, tout en maximisant chaque mètre carré. L'entretien soigné de l'unité reflète un souci constant de qualité et de confort. L'ensemble crée un environnement accueillant, facile à vivre et adapté aux besoins actuels.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ


Stations de métro à distance de marche : métro Verdun et métro De l'Église


Rue Wellington à proximité immédiate : cafés, restaurants, bars et commerces locaux variés


Épiceries accessibles rapidement, dont Provigo, IGA et Maxi


Parcs et espaces verts, incluant le parc Arthur-Therrien et le parc de la Fontaine


Accès direct aux berges du fleuve Saint-Laurent et ses pistes cyclables


Réseau de pistes cyclables bien développé pour déplacements actifs et sécuritaires


Écoles primaires et garderies dans le secteur, dont l'École primaire Notre-Dame-des-Sept-Douleurs


Pharmacies, cliniques médicales et services essentiels à proximité


Transport en commun efficace avec plusieurs lignes d'autobus vers le centre-ville de Montréal


Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements


AMBIANCE GÉNÉRALE
Le quartier de Verdun est reconnu pour son dynamisme, sa convivialité et sa qualité de vie exceptionnelle. Il offre un équilibre rare entre ambiance urbaine animée et environnement résidentiel paisible. Les résidents profitent d'un mode de vie actif, avec une multitude de cafés, restaurants, commerces de proximité et événements locaux qui contribuent à une vie de quartier riche et chaleureuse.
La proximité du fleuve Saint-Laurent ajoute une dimension naturelle unique au secteur, avec ses espaces verts, ses sentiers et ses vues apaisantes. Très prisé par les jeunes professionnels, les couples et les familles, Verdun continue de se démarquer par son accessibilité, sa vitalité et son esprit communautaire fort. C'est un secteur en pleine effervescence qui combine parfaitement confort, praticité et qualité de vie.