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825 000 $

Triplex à vendre - Verdun

825 000 $

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825 000 $

Triplex à vendre - Verdun

825 000 $

Prochaine visite libre

4453 - 4457 Boul. LaSalle, Verdun, H4G 2B3

Triplex sur Lasalle près du bord de l'eau, de la plage, de Wellington et du métro. Cette propriété est au coeur de Verdun. Grand potentiel à utiliser avec long building et 2 salons doubles dans chaque unité. Une visite s'impose.

  • Superficie du terrain: 3 103 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1917
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1917

3 602,68 Pi2

Addenda
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En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie!
#Verdunluv, une destination tendance
1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle)
2-Promenade Wellington (+1.3km, +250 commerces)
3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (+15 km)
4-Piste cyclable longeant le Fleuve
5-Centre hospitalier de Verdun, Institut universitaire en santé mentale Douglas, Centre d'hébergement Champlain
6- 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts
Autre information :
1-Plus de 66,000 habitants; augmentation de 10% entre 2000 et 2013
2-Population jeune et scolarisée en hausse
3-Plus de 5000 unités d'habitations créés depuis 2000

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1917

3 602,68 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 103,24 Pi2

Allée : 3

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 24'1" X 3'2" Tapis
2 (app.) Salon 2e niveau 11'3" X 10'1" Bois
2 (app.) DEN 2e niveau 13'7" X 10'8"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'10" X 9' Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 20'4" X 9'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 10'1" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 9'9" X 6'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'8" X 4'10" irr. Linoléum
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 4'3" X 2'3" Linoléum
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 11' X 7'5"
2 (app.) BALCON ARRIERE 2e niveau 7'6" X 3'7"
2 (app.) BALCON COTÉ 2e niveau 9' X 3'10"
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 20'3" X 3'2" irr. Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 13'7" X 10'9" irr. Bois
3 (app.) Salle d'eau 3e niveau 4'2" X 2'4" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 22'10" X 10' irr. Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 20'3" X 9'7" irr. Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'8" X 7'7" irr. Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 11' X 9'5" irr. Bois
3 (app.) BALCON AVANT 3e niveau 6'4" X 4'5"
3 (app.) BALCON COTÉ 3e niveau 9' X 3'10"
3 (app.) Salle de lavage 3e niveau 11' X 7'5"
3 (app.) BALCON ARRIERE 3e niveau 7'6" X 3'7"
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4453 - 4457 Boul. LaSalle, Verdun, H4G 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 15.4%
  • 11.2%
  • 17.2%
  • 33.1%
  • 0.7%
  • 2.5%
  • 12.6%
  • 67.3%
  • 16.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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