Prochaine visite libre le
dimanche
9 août 2026 de 14H00 à 16H00
424 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
424 900 $
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Prochaine visite libre
2026-08-09
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4480 Boul. LaSalle, app.5, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2A8
VOUS RECHERCHEZ UN CONDO AVEC DEUX CHAMBRES! Bienvenue au 448 Lasalle #5 à Verdun. Localisé en plein coeur de la vie de quartier. Venez profiter de l'action du quartier et de la quiétude des berges du Sud-Ouest en profitant aussi de ses pistes cyclables. Spacieux condo, à distance à pied du métro, situé dans un immeuble de 3 étages , un grand balcon pour s'installer et profiter de la vue sur le parc. Condo avec concept à aire ouverte, lumineux par sa fenestration et pratique par ses rangements.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
905,24 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Addenda
VOUS RECHERCHEZ UN CONDO AVEC DEUX CHAMBRES! Bienvenue au 448 Lasalle #5 à Verdun. Localisé en plein coeur de la vie de quartier. Venez profiter de l'action du quartier et de la quiétude des berges du Sud-Ouest en profitant aussi de ses pistes cyclables. Spacieux condo, à distance à pied du métro, situé dans un immeuble de 3 étages , un grand balcon pour s'installer et profiter de la vue sur le parc. Condo avec concept à aire ouverte, lumineux par sa fenestration et pratique par ses rangements.
VOTRE FUTUR CONDO:
* 2 chambres
* Grande luminosité
* Grand balcon, apprécié pour un moment de pause
* Plusieurs espaces de rangement
Walk-score de 93 Vraiment trés apprécié des marcheurs
Bike score de 91 Apprécié des cyclistes
LOCALISATION
* Près de la rue commercante Wellington
* Proche du fleuve Saint-Laurent
* À quelques minutes du centre-ville en voiture
* Nombreux parcs dans le secteur comme le parc Richard,Roger Seguin
* Berges du Sud-Ouest offrent de supers sentiers, endroits parfait pour le vélo et la marche
SE DÉPLACER :
La localisation du condio vous offre plusieurs options de transports en commum
* Métro, à 8 minutes de marche des stations Verdun et de l'Église.
* À côté de plusieurs arréts d'autobus de la ligne 12,37.58 et 61
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
RÉSEAU ROUTIER
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
Particularités du bâtiment
1987
905,24 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 9'8" X 7'1" | ||
| Salon | 3e niveau | 17'1" X 10'8" | Fenetre coulissante double | |
| Cuisine | 3e niveau | 13' X 9' | ||
| Rangement | 3e niveau | 5' X 3'2" | Rangement cuisine | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9' X 7' | Accés balcon, yhermopompe | |
| Chambre principale | 3e niveau | 16'8" X 11'2" | Avec placard | |
| Chambre | 3e niveau | 12'2" X 8' | Avec placard | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'5" X 7'2" irr. | Baignoire-douche | |
| Rangement | 3e niveau | 7'5" X 5' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.5%
-
18.2%
-
6.4%
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16.5%
-
49.3%
-
2.5%
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6.9%
-
7.2%
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35.9%
-
47.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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- Téléc.: 514-766-9595
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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