799 900 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

799 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

453 Rue Brault, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2T4

Découvrez ce magnifique condo luxueux clé en main situé à Verdun. Offrant des finitions haut de gamme et un design contemporain, cet espace de vie exceptionnel est parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de la proximité des commodités, ainsi que de l'accès rapide à la piste cyclable et au majestueux fleuve Saint-Laurent. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et le prestige au coeur de Verdun.

  • Superficie du terrain: 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1996

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
ALEXANDER KOPCZYNSKI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

819 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
*Condo luxueux clé en main.
*Proximités des commodités.
*À quelques pas de la piste cyclable et du fleuve Saint-Laurent.

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.

GARDERIES:
Garderie ABC
Centre Educatif les Petits Pandas
Happy Face Daycare
Garderie Reve d'Enfance

ÉCOLES PRIMAIRE:
École Notre-Dame-de-la-Garde (Notre-Dame-de-la-Garde)
École Notre-Dame-de-la-Garde
École Primaire Riverview

ÉCOLES SECONDAIRE:
École Secondaire Beurling Academy
École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
École Secondaire Venture

TRANSPORTS:
Metro Jolicoeur
Metro Verdun
Metro De l'Église
Bus: 58,107

LOISIRS:
Quai 5160-Maison de la Culture
Gro
Galerie d'Art DM Beland
Bar Monkees
La Belle Province
Church Pub
Frejus-Creperie Santé
Frejus Saint-Raphael Café
Benny & Co
Café Central
Tim Hortons

PARCS:
Parc du Quai-de-la-Tortue
Parc Beatty
Parc Woodland

AUTRES:
Marché Laxsane
IGA Gerard Champagne
Marché Sahnin
M H Grover & Fils
Boutique Reunion
Mondo Perfecto
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Centre Manager Pigeon
Verdun Lasalle Medicd Clinic
Ortho Mag
Centre Santa Sourire
Massothérapie Josée Lesage
Golf Ile des Soeurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

819 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

996 Pi2

Sur l'eau

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 10'5" X 10'1"
Salle d'eau 2e niveau 7'3" X 5'3"
Salle à manger 2e niveau 10'3" X 11' Avec bureau
Cuisine 2e niveau 12'3" X 10'2" Ouvert Salon
Chambre 3e niveau 11'7" X 11'1" Mezzanine, avec terrasse ext.
Salle de bains 3e niveau 10'9" X 4'8" Mezzanine
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'9" X 6'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Système audio Sonos.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
453 Rue Brault, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 18.0%
  • 10.7%
  • 19.0%
  • 35.5%
  • 0.7%
  • 2.6%
  • 72.7%
  • 24.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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