Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

525 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

525 000 $

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525 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

525 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-20

14:00 - 16:00

4600 Boul. LaSalle, app.101, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2A8

Situé au coeur de Verdun, ce vaste appartement de 1 216 pi2(113 m2)lumineux du à sa genereuse fenestration,offrant entre autre une grande chambre avec beaucoup de rangement et un espace bureau.Le tout agrémenté d'un balcon privatif,un rangement privé au meme étage et un espace commun pour les vélos dans le garage. Un avantage non négligeable une place de stationnement privative dans le garage de l'immeuble Proche de la station de métro, de l'Église.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1988
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MARIAM MOHAMMED
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 33' Irrégulières

1988

1 216,32 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Intégré

Salle de bains

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur de Verdun, ce vaste appartement de 1 216 pi2(113 m2)lumineux du à sa genereuse fenestration,offrant entre autre une grande chambre avec beaucoup de rangement et un espace bureau.

Le tout agrémenté d'un balcon privatif,un rangement privé au meme étage et un espace commun pour les vélos dans le garage.

Un avantage non négligeable une place de stationnement privative dans le garage de l'immeuble

**** Localisation. ****

A distance de marche des moyens de transports
Station de métro

À 6 minutes de la station de métro de l'Église, 13 min de la station Verdun et 14 min dela station LaSalle

Arret de bus
Trés proche des arret debus des ligne 12 et 37

Vous pourrez profiter aussi du :
Parc Monseigner JA Richard pour vous ballader le long du fleuve

Plage urbaine de Verdun, une plage de sable urbaine située au bord du fleuve Saint-Laurent

Piscine du parc Arthur-Therrien


VERDUN : En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels.

La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour.

Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine!

Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels.
Verdun, un quartier rempli de vie! Une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 33' Irrégulières

1988

1 216,32 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Intégré

Salle de bains

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'6" X 15'5" irr. Bois AC murale, accés terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 10'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'7" irr. Céramique Avec ilot
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'2" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 8'9" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique dans la salle de bain
Rangement 1er niveau/RDC 6'7" X 5'8" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 6'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Miroir mural dans la salle à manger, porte-manteaux dans le placard de l'entrée, tringles à rideaux, stores

Congélateur, jardinières en bois, mobilier de jardin, lave-linge, sèche-linge, rideaux, cuisinière, réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4600 Boul. LaSalle, app.101, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 18.2%
  • 6.4%
  • 16.5%
  • 49.3%
  • 2.5%
  • 6.9%
  • 7.2%
  • 35.9%
  • 47.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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