435 000 $

Appartement à vendre - Verdun

435 000 $

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

467 Rue Brault, Verdun, H4H 2T5

GRAND CONDO SUR 2 ÉTAGES AVEC GARAGE DANS UN QUARTIER TRANQUILLE À VERDUN! Orientation du soleil parfaite afin de plonger vos espaces de vie en lumière naturelle presque toute la journée. Ses plafonds cathédrales avec chambre à coucher sur la mezzanine. Bienvenue au 467 rue Brault! Vue panoramique essentielle de Montréal, vue sur l'eau et le centre-ville. Le métro à proximité est Verdun seulement à 18 minutes de marche. Idéale pour une personne seule, un couple, une petite famille ou même comme investissement. #ONVEND!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1996
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MARIAM MOHAMMED
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

818 Pi2

PVC

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

GRAND CONDO SUR 2 ÉTAGES AVEC GARAGE DANS UN QUARTIER TRANQUILLE À VERDUN ! Orientation du soleil parfaite afin de plonger vos espaces de vie en lumière naturelle presque toute la journée. Ses plafonds cathédrales avec chambre à coucher sur la mezzanine. Bienvenue au 467 rue Brault! Vue panoramique essentielle de Montréal, vue sur l'eau et le centre-ville. Le métro à proximité est Verdun seulement à 18 minutes de marche. Idéale pour une personne seule, un couple, une petite famille ou même comme investissement. #ONVEND!

CARACTÉRISTIQUES:
1 - Coup de coeur assuré pour la localisation de cette propriété. Une qualité de vie assurée avec tous les services et commerces de la rue Wellington et des alentours.
2 - Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (Lasalle, l'Église, Verdun), Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
3 - Idéale pour une personne seule, un couple, petite famille ou même comme investissement!


L'IMMEUBLE : 467 Rue Brault, Verdun, QC H4H 2T4

- Copropriété bien géré avec un très bon voisinage
- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et espace coin repas
- Belle aire ouverte donnant sur la salle à manger et le salon avec foyer au gaz
- Grande chambre à coucher principale avec walk-in et un bain
- 1 salle de bain complète douche indépendante
- Au sous-sol, vous retrouverez le garage privé
- 2 espaces extérieurs privés (terrasse)
- Garage privé
- Espace de rangement sur la toit
- Vous aurez de la facilité à trouver du stationnement dans la rue


En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

818 Pi2

PVC

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 4'9" irr. Céramique Hauteur 8'
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 5'10" irr. Céramique SDL
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 11' irr. Parqueterie Hauteur 8'
Bain 2e niveau 5'7" X 4'9" irr. Céramique
Toilette 2e niveau 5'8" X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

éléctrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

laveuse et sécheuse, luminaires, lit mural/ lit Murphy, cuisinière, réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
467 Rue Brault, Verdun, H4H 2T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 25.5%
  • 11.4%
  • 13.9%
  • 25.7%
  • 1.4%
  • 2.6%
  • 66.7%
  • 24.6%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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