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675 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Verdun

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Triplex à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

4812 - 4816 Rue de Verdun, Verdun, H4G 1N1

Superbe triplex reconstruit à neuf (90%) en 2011-2012. Vous recherchez un immeuble rentable à distance du métro? Le voici! Local commercial sera vacant pour votre futur locataire ou pour votre entreprise. Contactez-nous rapidement!

  • Superficie du terrain: 1 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1929
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'20" X 50' Irrégulières

1929

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occasion à saisir sur la rue Verdun

- Une lunetterie au RDC opérée depuis 1976 par le même opticien qui a développé une clientèle fidèle. En 2012, la lunetterie a été reaménagées: une salle d'examen complète ainsi qu'un atelier de taillage équipé de meuleuse Nidek 1000 Lite jumelé au scanner ICE mini Nidek.

Divisions, éclairage, bureau de réception dossiers clients programmés.

Grand sous-sol avec belle hauteur en guise d'entreposage et pour votre machinerie.

Cette propriété s'adresse à un opticien, un lunettier ou toutes autres entreprises ayant besoin d'un espace similaire.

#verdunluv, En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'20" X 50' Irrégulières

1929

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18'20" X 90'

1 650 Pi2

Allée : 2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Items de spécialité et du commerce

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4812 - 4816 Rue de Verdun, Verdun, H4G 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 18.3%
  • 10.8%
  • 14.4%
  • 26.3%
  • 1.3%
  • 3.2%
  • 17.0%
  • 75.8%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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