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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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487 Rue Brault, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2T4
Ce condo de 3 chambres avec sous-sol, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 garage, une allée de stationnement, et une proximité avec le bord de l'eau offre un espace spacieux et moderne. Les chambres sont parfaites pour une famille ou des invités, et le sous-sol polyvalent ajoute de la flexibilité. Le garage et l'allée de stationnement assurent un stationnement pratique, et l'emplacement près de l'eau offre une ambiance relaxante et des possibilités d'activités nautiques. Parc, boutiques, course à pied, ski de fond, vélo ou simplement la marche, c'est l'endroit idéal pour allier confort et nature.
-
Superficie du terrain:
1 446 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
1 058 Pi2
Aluminium
Brique
Simple largeur
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEURS:
* Localisation
* Belle luminosité naturelle
* Stationnement à Verdun
ÉCOLES:
Primaire:
École Notre-Dame-de-la-Garde (Notre-Dame-de-la-Garde)
École Notre-Dame-de-la-Garde
École Primaire Riverview
École Primaire Verdun
École Notre-Dame-de-Lourdes
École Chanoine-Joseph-Théorêt
École des Saules-Rieurs
École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
École Sainte-Catherine-Labouré (Complexe Hospitalier Douglas)
École Lévis-Sauvé
Secondaire:
École Secondaire Beurling Academy
École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
École Secondaire Venture (Options and Venture Complex)
École Secondaire Options (Options and Venture Complex)
École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex)
École Honoré-Mercier
TRANSPORT:
Métro Verdun (19 minutes de marche)
Autobus 58-107-108
Station BIxi (2 minutes de marche)
Autoroute 15 et 20
Pont Champlain
LOISIRS:
Bibliothèque
Terrains de sports
Piscine municipales
Montreal Jazz Band
Quai de la Tortue
PARCS:
Parc Riverview
Parc Wilson
Parc de l'Honorable-George-O'Reilly
Parc Hadley
Parc Beatty
Parc Norman-Dawe
Parc Woodland
Parc Archie-Wilcox
Parc Beurling
AUTRES:
Épiceries, restaurants, pharmacies, cafés, boutiques, rue Wellington, et plus encore.
***
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un Centre aquatique intérieur, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps ! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville par la ligne verte ou pour profiter de la nature
avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables ou même, sa plage urbaine ! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun , le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie ! #Verdunluv, une destination tendance
Particularités du bâtiment
1998
1 058 Pi2
Aluminium
Brique
Simple largeur
Particularités du terrain
1 446 Pi2
Plat
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 15'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'1" | Bois | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 5'8" | asphalte |
Caractéristiques
Électricité
électricité
détecteur de monoxyde de carbone , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale, échangeur d'air
Rideaux, électroménagers
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
-
18.0%
-
10.7%
-
19.0%
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35.5%
-
0.7%
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2.6%
-
72.7%
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24.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
Visiter mon site web
YOUSSRA KHALED
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 514-992-3762
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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