412 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
412 000 $
412 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
412 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4939 Rue Wellington, app.306, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1X8
Lumineux et spacieux condo comprenant 1 grande chambre avec walk-in et 1 bureau moderne sur la vibrante rue Wellington, l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun ! Une chambre principale spacieuse, une deuxième pièce parfaite pour le télétravail, un salon ouvert et une cuisine entièrement équipée avec tous les électroménagers inclus offrent un confort exceptionnel à ce prix ! Vous profiterez également d'une magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique. À votre porte, vous êtes entouré des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et commodités de la ville, à moins de 9 minutes du métro de Verdun!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
753,47 Pi2
Manivelle (battant)
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Addenda
LE PARFAIT ALLIAGE ENTRE STYLE URBAIN, CONFORT ET EMPLACEMENT DE CHOIX AU COeUR DE VERDUN !
Bienvenue dans ce lumineux et superbe condo au 3e étage d'un immeuble récent, entretenu avec un soin remarquable par son propriétaire.
POINTS FORTS DE L'UNITÉ & DE L'IMMEUBLE.
- Immeuble avec ascenseur : Rare et ultra-pratique à Verdun, profitez d'un accès facile, sans effort et universel à votre logement au 3e étage ainsi qu'à la terrasse !
- Disposition optimisée : Spacieuse chambre principale avec garde-robe walk-in et grand bureau fermé polyvalent, parfait pour le télétravail.
- Espace de vie convivial : Aire ouverte baignée de lumière naturelle avec habillages de fenêtres sur mesure haut de gamme.
- Cuisine moderne & clé en main : Équipée d'un dosseret en inox.
- Confort & Praticité : Climatiseur mural, échangeur d'air, interphone et espace de rangement intérieur privatif (locker).
- Terrasse sur le toit : Profitez d'un accès direct par l'ascenseur à une grande terrasse commune offrant une vue panoramique dégagée sur le quartier.
LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
- Emplacement stratégique : Directement sur la prestigieuse Promenade Wellington et ses meilleurs bistros, cafés, boutiques et restaurants.
- Transport sans effort : À moins de 9 minutes de marche de la station de métro Verdun (ligne verte), lignes de bus au coin de la rue et accès rapide à l'autoroute 15.
- Mode de vie actif : À deux pas des berges du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables, de la plage urbaine de Verdun et du centre aquatique.
COMMODITÉS DE QUARTIER
- Écoles primaires et secondaires réputées, garderies et CPE accessibles en quelques minutes.
- Hôpital de Verdun, cliniques médicales, pharmacies, épiceries et banques au pied de l'immeuble.
- Offre culturelle vibrante à proximité, dont le Quai 5160 (Maison de la culture) et l'Auditorium de Verdun.
Vivre au 4939 Wellington, c'est choisir un cadre de vie où tout se fait à pied ! Avec le confort d'un immeuble muni d'un ascenseur, vos déplacements quotidiens vers le centre-ville, vos sorties gourmandes sur Wellington ou vos moments de détente sur le toit deviennent un véritable plaisir.
Une visite vous convaincra ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre plage horaire.
*À noter que la seconde chambre/bureau ne comporte pas de fenêtre
Particularités du bâtiment
1994
753,47 Pi2
Manivelle (battant)
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 3e niveau | 15'5" X 8'9" | Bois | Walk-in |
| Bureau | 3e niveau | 8'11" X 9'8" | Bois | Pas de fenêtre |
| Salon | 3e niveau | 12'5" X 9'8" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 14'9" X 10'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'11" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
15.5%
-
9.1%
-
16.6%
-
44.3%
-
0.6%
-
3.0%
-
12.1%
-
80.4%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
Visiter mon site web
MYLENE GIRARD
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 438-354-9904
- Téléc.: 514-766-9595
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MYLENE GIRARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.