399 000 $

Appartement à vendre - Verdun

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Verdun

399 000 $

Prochaine visite libre

513 Rue Richard, Verdun, H4H 2A3

CONDO INDIVISE ! Venez découvrir cette belle propriété dans un secteur tranquille. Vous ne serez pas déçu. Elle détient 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 cuisine avec beaucoup de rangement. Vous aurez aussi un bel espace extérieur avant et arrière au niveau des balcons. Contactez-nous dès maintenant pour faire une visite.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1927
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MYLENE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

850 Pi2

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En immobilier, la localisation est la clé. La rue Richard, à mon avis l'une des plus belles rues ou même possiblement la plus belle rue de Verdun. Les propriétaires sont généralement occupants et entretiennent bien leur propriété et terrain. Secteur tranquille et paisible à proximité de tout, même à pieds. Vous êtes un marcheur? Le bord de l'eau, la promenade Wellington, les commerces locaux à quelques minutes de chez vous.

Caractéristiques:
1 - Coup de coeur assuré pour la localisation de cette propriété. Situé dans un coin plus tranquille tout en restant à quelques minutes de la rue Wellington et de la fameuse plage de Verdun.
2 - Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
3 - À 17 minutes de marche de la station de métro Verdun!
4 - Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)
5 - Idéale pour personne seule, un couple ou une famille!

L'IMMEUBLE: 513 rue Richard, Verdun, QC H4H 2A3

- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Belle aire ouverte donnant sur la cuisine, la salle à manger et le salon
- 2 chambres à coucher de bonne taille
- 1 salle de bain
- Grande fenestration orienté sud-ouest au salon
- Climatiseur mural
- 2 espaces extérieurs privés (balcon)
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes
- Chauffe-eau installé en 2018
- Système de climatisation en 2021
- Quote-part de 17%, vous bénéficiez donc d'une très petite part de taxes municipales et scolaires

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

850 Pi2

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'1" X 12'2" irr. Bois Hauteur 9'
Salle à manger 2e niveau 12'10" X 6'1" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 9'6" X 8' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 7'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Laveuse-sécheuse (sécheuse doit être éteinte manuellement), air climatisé mural, lave-vaisselle, chauffe-eau, pôles à rideaux, tous les luminaires.

Rideaux, lumières décoratives du balcon

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    513 Rue Richard, Verdun, H4H 2A3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.3%
    • 26.1%
    • 11.4%
    • 14.0%
    • 25.6%
    • 1.3%
    • 3.0%
    • 65.3%
    • 25.1%
    • 5.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    JEAN-PHILIPPE LOISELLE
    Courtier immobilier
    MYLENE GIRARD
    Courtier immobilier résidentiel

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