1 700 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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5131 - 5135 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1Y2

BIENVENUE À NOTRE JOYAU À VERDUN : UNE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT SITUÉE, OFFRANT DE GRANDS APPARTEMENTS LUMINEUX ET UN ESPACE LOCATIF COMMERCIAL STRATÉGIQUE SUR UNE ARTÈRE PRINCIPALE. Nichée au coeur d'un quartier dynamique, cette adresse allie confort moderne et proximité avec les meilleurs services, écoles renommées et transports en commun. Entourée de parcs verdoyants, de boutiques et de restaurants raffinés, elle incarne le charme et la praticité de vivre à Verdun.

  • Superficie du terrain: 2 855 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1935
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 50'

1935

4 122 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Emplacement idéal, situé sur la rue Wellington, près de tous les services
* Grands appartements lumineux, avec de nombreuses rénovations au cours des années
* Bâtiment avec beaucoup de potentiel offrant 2 unités résidentielles et 1 unité commerciale.

GARDERIES :
Cooperative de Service Enfance
Garderie les Petits Oiseaux
Cpe Soleil le Vent

ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-de-Lourdes
École Primaire Verdun
École Lévis-Sauvé

ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex)
École Monseigneur-Richard (Mgr-Richard, Édifice Rhéaume)
École Secondaire Beurling Academy

TRANSPORTS :
Stations Verdun, De l'Église et Jolicoeur
Bus 37, 58, 61, 107, 350

LOISIRS :
Quai 5160-Maison de la Culture
Gro
Galerie d'Art DM Beland
Verdun de la Fontaine
Energie Cardio
CrossFit 514
Bar Monkees
Church Pub

PARCS :
Parc Roger-Séguin
Parc Desmarchais
Parc Archie-Wilcox

AUTRES :
Marché Sahnin
Épicerie Specialisee le MLTHPS
IGA
El Sabor de Mexico
Basha
Restaurant Su
Restaurant Boustan
Tim Hortons
Station W

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 50'

1935

4 122 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 102'

2 855 Pi2

Allée : 5

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 15'8"
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'1" X 10'1"
1 (app.) Salon 2e niveau 11'9" X 10'1"
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'2" X 10'8"
1 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 11'6"
1 (app.) Bureau 2e niveau 12'8" X 11'6" Possibilité 3e chambre
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'7" X 11'1"
2 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 9'1" X 10'1"
2 (app.) Cuisine 3e niveau 11'3" X 15'9"
2 (app.) Salle à manger 3e niveau 14'1" X 10'7"
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'2" X 11'8"
2 (app.) Chambre 3e niveau 12'9" X 11'8"
2 (app.) Chambre 3e niveau 15'4" X 9'1"
2 (app.) Salon 3e niveau 13'4" X 11'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5131 - 5135 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 19.9%
  • 10.3%
  • 16.1%
  • 35.5%
  • 0.9%
  • 3.2%
  • 30.4%
  • 55.4%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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