CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Superbe appartement situé au 514, rue de la Noue, à L'Île-des-Soeurs, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie paisible, sécuritaire et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité au centre-ville de Montréal. Cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité naturelle abondante et son environnement résidentiel de qualité supérieure.

L'unité propose deux chambres à coucher de belles dimensions, offrant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une petite famille, un espace de télétravail ou une chambre d'invités. La salle de bains contemporaine, entièrement rénovée en 2020, est un véritable havre de détente avec sa douche vitrée, son bain autoportant, son chauffe-serviette et son plancher chauffant; un raffinement qui répond aux exigences du quotidien.

Le salon lumineux, agrémenté d'un foyer, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. La cuisine pratique et fonctionnelle, rénovée en 2021, offre un espace efficace pour la préparation des repas et s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale.

L'appartement comprend également un balcon privé accessible par la chambre des maîtres, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse intime à l'arrière, idéale pour les moments de tranquillité. Les nombreuses aires de rangement et l'espace de stationnement intérieur s'avèrent des atouts considérables assurant confort et praticité au quotidien.

ENVIRONNEMENT ET ESPACES EXTÉRIEURS

Le secteur de la rue de la Noue est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les espaces verts, les pistes cyclables et le fleuve Saint-Laurent, offrant un équilibre recherché entre nature et vie urbaine. L'environnement paisible contribue à une qualité de vie exceptionnelle, prisée tant par les familles que par les professionnels.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Transport : accès facile aux transports en commun, incluant autobus et stations du REM, ainsi qu'aux principaux axes routiers

Commerces & services : épiceries, restaurants, cafés et services essentiels

Éducation : écoles, garderies et services éducatifs du secteur

Santé : cliniques médicales, pharmacies et services de santé

Loisirs & plein air : parcs, berges, sentiers pédestres et installations sportives

AMBIANCE GÉNÉRALE

L'Île-des-Soeurs est reconnue pour sa qualité de vie supérieure, son environnement sécuritaire et son accessibilité rapide à Montréal. Ce secteur combine harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une petite famille ou des professionnels souhaitant s'installer dans un milieu de vie calme, bien entretenu et stratégiquement situé.

Une visite s'impose afin de découvrir pleinement tout le potentiel de cette propriété clé en main.