699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
699 000 $
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53 Rue Berlioz, app.301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1P8
Magnifique condo unité de coin, spacieux, et très ensoleiller.rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 3ème étage d'un bâtiment très bien géré .2 CAC avec Mezzanine, salle a manger a air ouverte, grande Cuisine spacieuse avec îlot, 2 terrasses privés ,un espace de stationnement et espace de rangement, Près de tous les services et les transports publics. 10 minutes en voiture du centre-ville de Montreal. Une visite s'impose!!!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
1 300 Pi2
PVC
Chauffé , Simple largeur
Addenda
Partie privative:
-La cuisine a été entièrement rénovée en 2021 avec de nouveaux appareils électroménagers, des nouvelles armoires, et des comptoirs en quartzite, et l'îlot a été agrandi à 9 pieds.
-La salle d'eau a été rénovées en 2021 avec de nouvelles vanités, lavabos, robinets et armoires à miroirs
-Un ouvel escalier en bois franc avec paroi en verre
-La mezzanine rénovée avec panneaux en verre trempé et plancher en Jatoba
-La terrasse de la mezzanine a été rénovée en 2020 avec du bois Grapa et agrandie à 175 pieds carrés.
-De nouvelles tuiles de 24 x 24 pouces ont été installés dans l'entrée, la salle à manger et la cuisine en 2022.
-Remplacement du foyer en 2018 par un appareil à haute combustion avec façade et banc en marbre noir, conformes au nouveau règlement municipal
-Remplacement du climatiseur central en 2020 par une thermopompe qui chauffe et qui refroidit la totalité de l'unité.
-Remplacement des plinthes chauffantes par des convecteurs muraux
-Espace de lavage rénové en 2020 avec nouveau lave-linge/sèche-linge vertical et espace de rangement supplémentaire
-Espace / responsabilité commun(e):
-Le toit a été remplacé en 2014
-Toutes les fenêtres, portes- patio et portes extérieures de la copropriété ont été remplacées.
-Le drain français à l'arrière du bâtiment a été remplacé et la fondation protégée par une membrane. Une pompe de puisard a été installée pour évacuer toute accumulation d'eau.
-La porte de garage et l'ouvre-porte mécanique ont été remplacés en 2020
-Le drain extérieur du garage a été remplacé et agrandi 2024
-Les pieds de toutes les colonnes de soutien dans le garage ont été remplacés en 2024
-L'espace garage a été entièrement rénové en 2024
-Les patios du rez-de-chaussée arrière ont été remplacés 2022
-Les planchers en fibre de verre des balcons arrière du 1er et du 2e étage ont été remplacés.
-Le passage menant à la porte du bâtiment a été refait en 2022
-Toutes les terrasses avant des 2e et 4e étages ont été refaites
-La cage d'escalier commune a été rénovée, avec une nouvelle moquette, de nouvelles tuiles et une nouvelle fenêtre.
Particularités du bâtiment
1987
1 300 Pi2
PVC
Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 3e niveau | 18'4" X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'10" X 8'10" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 16' X 11'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 16'9" X 9'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10' X 10'10" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 15'5" X 10'10" | Bois | |
| Mezzanine | 4e niveau | 14'10" X 9'11" | Bois | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 8'4" X 4' | Tuiles | |
| Chambre | 4e niveau | 14'10" X 12' | Bois | TERRASSE |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Bois , Électricité
Foyer au bois
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, Cuisinière, Plaque de Cuisson, Lave-Vaisselle, Micro-Onde, Laveuse et Sécheuse, Chandelier, Les Rideaux en lin, Meuble Tele encastré.
Luminaire de la salle a dinner et de la cuisine, rideaux de la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.2%
-
14.7%
-
3.0%
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14.7%
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62.3%
-
0.0%
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16.3%
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1.3%
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2.9%
-
79.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est HICHAM HAMDI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HICHAM HAMDI
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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