Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

749 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

749 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-14

14:00 - 16:00

5409 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1G1

Charmante propriété entièrement rénovée offrant un parfait équilibre entre confort moderne et élégance. Située au 5409 rue Bannantyne, au coeur de Verdun, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une cour privée et d'un stationnement, des atouts rares dans le secteur. À quelques pas du métro, de la Promenade Wellington, du bord de l'eau et de nombreux parcs, cette demeure combine vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle. Verdun, un quartier en plein essor prisé pour ses commerces, écoles, espaces verts et son accessibilité incomparable.

  • Superficie du terrain: 1 487 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1950
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MARIAM MOHAMMED
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

1 359 Pi2

Bitume et gravier

Sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété située au 5409 rue Bannantyne à Verdun, une demeure d'exception alliant modernité et raffinement. Entièrement rénovée avec goût, elle propose des espaces de vie lumineux et confortables. Sa cour privée et son stationnement exclusif représentent des atouts rares dans ce secteur recherché. À proximité de la station de métro, de la Promenade Wellington et du bord de l'eau, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

NOS 3 COUPS DE COEUR

1. Maison moderne et élégante

2. Complètement rénovée

3. Cour et stationnement privé

CARACTÉRISTIQUES

- Accès rapide aux autoroutes 15 et 20

- Écoles primaires et secondaires à proximité (Bannantyne, Notre-Dame-de-Lourdes, Monseigneur-Richard)

- Nombreuses garderies et CPE dans le secteur

- Golf municipal de Verdun à quelques minutes

- Hôpital de Verdun à 5 minutes

- Métros Verdun et De l'Église (ligne verte) accessibles à pied

- Réseau de transport en commun efficace (autobus, métro, BIXI)

- Gare de LaSalle (train de banlieue: ligne Candiac)

- Accès futur au REM via la station Île-des-Soeurs

- Université Concordia (campus Loyola) et Université de Montréal accessibles en transport en commun

- Pistes cyclables longeant le fleuve Saint-Laurent

- Ski de fond possible au parc Angrignon


LOCALISATION

Située dans un secteur en plein essor, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité immédiate de tous les services essentiels : épiceries (IGA), pharmacies (Jean Coutu), dépanneurs, cafés, restaurants et la Promenade Wellington. Verdun se distingue par son accessibilité, son charme communautaire et sa qualité de vie incomparable.


POINTS FORTS

* Quartier familial recherché et sécuritaire

* Large offre d'écoles, garderies et infrastructures sportives

* Accès rapide au centre-ville par métro

* Nombreux espaces verts et parcs (Springland, Woodland, d'Arcy-McGee, Cooney, Angrignon)

* Loisirs variés : tennis, soccer, patinoire Bleu Blanc Bouge, bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, centre communautaire


VERDUN : UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR
En plein développement avec ses nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun attire autant les familles que les professionnels. La Promenade Wellington, en constante effervescence, regroupe boutiques, cafés et bars conviviaux. Les récentes rénovations de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un nouveau centre aquatique témoignent de la vitalité du secteur.

Vivre à Verdun, c'est profiter de tout à pied : le métro ligne verte pour accéder au centre-ville, de vastes corridors de pistes cyclables, une plage urbaine et de nombreux espaces verts. C'est aussi savourer une riche offre culturelle avec ses monuments historiques, ses spectacles et ses expositions. Verdun est sans contredit un quartier rempli de vie et une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

1 359 Pi2

Bitume et gravier

Sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 487 Pi2

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 17'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 5'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 13'9" Céramique
Bureau 2e niveau 13'6" X 14'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 11' X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 10'6" Céramique
Chambre 2e niveau 9'10" X 14'9" Bois
Sous-sol Sous-sol 1 15'8" X 43'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle

cuisinière, réfrigérateur, Laveuse, sécheuse.Chandeliers dans la salle à manger et la chambre principale. Rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MARIAM MOHAMMED
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
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