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499 000 $

Appartement à vendre - Verdun

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

55 3e Avenue, Verdun, H4G 2X1

VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! LOCALISATION! Magnifique unité de 2 chambres à coucher nouvellement rénovée, de qualité supérieure et située dans le secteur clé de Verdun. Vous serez les premiers à emménager dans ce nouvel espace. Idéal pour un couple, personne seule et petite famille.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1924
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

879,41 Pi2

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le notaire au dossier sera Me François Loiselle

VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! LOCALISATION!
Magnifique unité de 2 chambres à coucher nouvellement rénovée, de qualité supérieure et située dans le secteur clé de Verdun. Vous serez les premiers à emménager dans ce nouvel espace. Idéal pour un couple, personne seule et petite famille.

CARACTÉRISTIQUES:

1- 55 3e Avenue a un score de marche de 86 sur 100. Cet endroit est très facile à parcourir à pied, de sorte que la plupart des courses peuvent être effectuées à pied.
2- Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (De l'Église, Verdun), Aut. 15 et 10, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
3- Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)
4- Idéal pour un couple, personne seule et petite famille.

IMMEUBLE:
55 3e ave, Verdun - 3e niveau
- Entièrement rénovée au look moderne et épuré
- Unité extrêmement lumineuse grâce à son puits de lumière situé dans l'aire ouverte
- Toutes les fenêtres ont été changées pour maximiser la lumière
- Belle cuisine contemporaine avec beaucoup de rangement
- Évier double dans la cuisine, belle hotte, comptoir quartz, céramique en dosseret, beau luminaire
- Beaux planchers de bois s'harmonisant à merveille avec les cabinets de cuisine
- Aire ouverte avec espace salle à manger et salon
- 2 chambres à coucher avec walk-in dans la chambre principale
- Salle de bain avec baignoire et douche en verre séparée
- Belle robinetterie

RÉNOVATIONS 2020:
- Nouvelles fenêtres, balcon et portes
- Thermopompe (murale), échangeur d'air
- Planchers de bois et céramique
- Mise à jour électricité et plomberie
- Maçonnerie, menuiserie, toiture
- Cuisine, sdb, chambres, chauffe-eau, finition

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts
visuels.
Verdun, un quartier rempli de vie!
#Verdunluv, une destination tendance

*NB: La quote-part et les frais de copropriété seront à déterminer dans la nouvelle convention

Particularités du bâtiment
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1924

879,41 Pi2

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

AUT. 15, AUT. 10, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 15'4" X 13'4" irr. Bois hauteur 8'6''
Salle à manger 3e niveau 10' X 9' Bois
Salon 3e niveau 13' X 10'9" Bois
Chambre principale 3e niveau 11'10" X 9'6" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7'2" X 3'1" Bois
Chambre 3e niveau 10'8" X 10' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 10'9" X 9'6" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
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Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

A/C murale, réservoir d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    55 3e Avenue, Verdun, H4G 2X1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.7%
    • 16.6%
    • 11.5%
    • 17.0%
    • 28.0%
    • 1.0%
    • 3.6%
    • 12.5%
    • 74.1%
    • 8.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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